Maison La Gacilly (56200)

Maison 3 chambres de 105 m² avec terrain arboré de 550 m² – Quartier calme à proximité direct du centre de La Gacilly

Située dans un quartier résidentiel paisible, à seulement 1 km du centre-ville de La Gacilly et à 15 minutes de Redon, cette maison de 105 m², parfaitement entretenue, vous séduira par son cadre agréable et ses prestations de qualité. Elle dispose de trois chambres, idéales pour accueillir toute la famille. Au rez de jardin, le séjour de 34 m² bénéficie d'une belle lumière traversante, créant un espace de vie convivial et lumineux. La cuisine, entièrement aménagée, est spacieuse et fonctionnelle, idéale pour les amateurs de cuisine, une salle d'eau complète ce niveau et apporte un confort supplémentaire, tandis qu'à l'étage, vous trouverez les trois chambres et une salle de bain. Le RDC est composé d'un vaste garage / espace de rangement de 65m². À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 550 m², arboré et sans vis-à-vis, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Côté prestations techniques, la maison est équipée d'un chauffage central au fioul, avec une chaudière récente pour un confort thermique optimal. L'assainissement est relié au tout-à-l'égout. De plus, l'isolation des combles et des pignons a été récemment refaite, garantissant une excellente performance énergétique. Les menuiseries en double vitrage assurent une bonne isolation thermique et phonique, pour plus de confort. Cette maison, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires,est idéalement située à proximité du centre-ville de La Gacilly et des commodités, tout en restant dans un environnement calme. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,21% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 911 687 - Greffe de VANNES) Aurélien LE GAL Entrepreneur Individuel 06 42 25 40 99 - Réf.903888

Caractéristiques

• Maison de 105.00 m²
• Construit en 1981
• Terrain de 555.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 balcon
• Terrasse
• 2 salles de bain
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu au fuel
• Orienté sud est ouest nord
• 1 parking
• 1 garage
• Cheminée

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