Maison La Gaillarde (76740)

• 6 pièces
• 3 chambres
• 74.00 m²

143000 €

Maison Familliale

Optimhome vous propose cette maison construite en 1954. A proximité de toute commodité, école, crèche, boucher, charcutier, poissonnier et grande surface. Dans une rue pour seuls passant les résidents. Une maison de 73m2 habitable et son grenier aménageable ageable sur un terrain de 1638m2. La majorité de ce terrain est en façade de la maison, exposition plein sud avec du double vitrage et argon au rez de chausée. Venez découvrir cette charmante maison avec un fort potentiel. A l'entrée nous avons une salle à manger, sur la droite une pièce servant de chambre mais peut être aménagée pour devenir un salon, cette pièce dispose d'un conduit de cheminée qui a été condamné pour un choix de mode chauffage au fuel. À droite de l'entrée nous avons une chambre, exposé plein sud. Et en face de la pièce d'entrée nous avons une Cuisine. Dans cette cuisine au simple vitrage nous avons une porte sur la droite qui mène à une chambre où un bureau A droite de la cuisine nous avons une pièce pouvant servire de buanderie. Puis la salle Ddeau de et le toilette séparé. Dans la pièce pouvant servir de buanderie nous avons un escalier en chêne, qui mène à un bureau qui celui ci dessert une chambre à l'exposition sud. À côté et accessible depuis l'extérieur nous avons un grenier aménageable. À l'extérieur nous avons deux garages chacuns et des bâtiments. Cette maison à été isolé par du polystyrène en périphérie de la maison. La toiture en ardoise n'est pas à refaire dans l'immédiat d'après le professionnel. Pas de présence d'amiante. Tout à L'égout Huisserie Bois mixte simple et double vitrage argon plus récent. Venez vite cette maison, elle n'attend que de rendre heureux ses nouveaux propriétaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Taylor LEROY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 073 283 Greffe de ROUEN) 06 16 14 48 03 https://www.optimhome.com/conseillers/taylor.leroy (réf. 555624 )

Caractéristiques

• Maison de 74.00 m²
• Terrain de 1638.00 m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu au fuel
• 3 parkings
• 2 garages

Diagnostics énergétiques