Maison La Garde Adhemar (26700)

La Garde-Adhémar Village classé, très touristique- Maison

Au coeur de La Garde-Adhémar, village classé parmi les plus beaux de France, découvrez cette superbe maison de village en pierre, en excellent état, située dans un environnement recherché et à forte attractivité touristique. Un bien rare, polyvalent, offrant plusieurs stratégies d'exploitation, idéal pour un investisseur comme pour un projet de vie. INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN Revenus locatifs actuels : env. 22 000 EUR / an Maison déjà divisée en 3 logements indépendants Potentiel d'optimisation en location saisonnière (Airbnb) Aucun travaux à prévoir -> rentabilité immédiate COMPOSITION ACTUELLE Rez-de-chaussée : T2 d'environ 55 m2, voûté, beaucoup de charme 1er étage : grand T3 lumineux d'environ 80 m2 2e étage : T2 avec terrasse tropézienne ? Climatisation réversible dans les 3 logements ? Cheminée ? Tableau électrique neuf LES PLUS Maison en pierre avec cachet Excellent état général Sols en pierre et tomettes Maison lumineuse Emplacement premium Forte demande locative Nombreuses possibilités d'exploitation PLUSIEURS PROJETS POSSIBLES Investissement locatif longue ou courte durée Projet mixte : habiter + louer Réunification simple en grande maison familiale de caractère OPPORTUNITÉ Positionnement marché optimisé pour générer visites et offres. Cette annonce vous est proposée par DI NATALE Isabelle - EI - NoRSAC: 487 447 377, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques

• Maison de 200.00 m²
• Construit en 1800
• 10 pièces
• 5 chambres
• Terrasse
• Cuisine ouverte
• 3 salles d'eau
• 3 toilettes
• Radiateur
• Orienté est nord
• Cheminée

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