Maison La Garde (38520)

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Guillaume Bonetti vous propose : * SOUS OFFRE * Charmante maison accrochée à flanc de montagne, spacieuse et très bien exposée plein Sud-Ouest. Elle offre une superbe vue sur toute la plaine de Bourg-d'Oisans, de la vallée du Vénéon à la vallée de la Romanche. Construite avec des matériaux de qualité, cette maison est habitable en l'état mais nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Passée la lumineuse véranda, l'entrée mène directement à la cuisine ouverte, qui s'ouvre sur une grande pièce de vie d'environ 34 m². Une première chambre, ainsi qu'une salle d'eau et un WC, se trouvent également à ce niveau. À l'étage supérieur, deux chambres mansardées et des espaces à aménager sous la charpente offrent un potentiel d'aménagement. Enfin, au niveau le plus bas, un espace habitable isolé et chauffé de plus de 40 m², comprenant un coin cuisine, une salle d'eau et un WC, vous donne également accès à d'innombrables espaces de stockage, allant du garage aux caves, sur plus de 98 m², ainsi que dans les cabanons et autres constructions de jardin. La piscine, bien qu'inutilisable dans son état actuel, pourra être remise en service après quelques travaux, tout comme la grande terrasse de plus de 90 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 353 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Bonetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de grenoble sous le numéro 879154136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31897595)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 95.00 m²
• Construit en 1996
• Terrain de 1095.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Radiateur au gaz
• 1 garage
• Piscine

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