Maison La Garde (83130)

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Charlotte Moutardier vous propose : Vente maison familiale rénovée - Quartier résidentiel prisé de Sainte-Marguerite, La Garde Vous rêvez d'une maison familiale spacieuse, lumineuse et rénovée, dans l'un des quartiers les plus recherchés de La Garde ? Ne cherchez plus, cette villa est faite pour vous ! Venez découvrir cette superbe maison située dans le quartier résidentiel calme et prisé de Sainte Marguerite, à proximité immédiate des plages. Cette villa vous séduira par ses volumes généreux, ses espaces extérieurs soignés et son agencement idéal pour une famille. Dès votre entrée, vous serez conquis par la luminosité de la maison, exposée plein sud avec de grandes ouvertures sur les différents pans. L'atmosphère y est chaleureuse et accueillante. Sur une grande parcelle, vous profiterez d'un jardin arboré, de multiples espaces extérieurs (terrasse avec pergola, espace paysagé) et de stationnements. L'intérieur de la maison offre une configuration parfaite : une suite parentale avec salle d'eau et WC pour votre confort, trois chambres supplémentaires, une salle de bain et WC, ainsi que deux bureaux pour travailler à domicile ou aménager selon vos envies. Les volumes sont généreux, chaque pièce bénéficie d'une belle surface pour que chacun trouve son espace. Les atouts de cette villa : - Maison rénovée avec soin et bien entretenue. - Lumière naturelle dans toutes les pièces. - Suite parentale indépendante avec salle d'eau et WC. - Deux salles de bain et deux WC pour plus de confort. - Grand garage et stationnements sécurisés. - Double vitrage et équipements modernes. - Jardin arboré et terrasse ensoleillée. Quartier calme et recherché, à proximité des plages Idéale pour une résidence principale ou secondaire, cette maison est un véritable havre de paix. Profitez de son environnement agréable et de son emplacement privilégié à Toulon pour vivre dans le confort et la tranquillité. Venez visiter et laissez-vous séduire par cette maison exceptionnelle qui vous offrira un cadre de vie agréable, spacieux et lumineux ! Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Moutardier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 799930623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31031577)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 134.00 m²
• Construit en 1964
• Terrain de 650.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Non connu au gaz
• 1 garage

Diagnostics énergétiques