Maison La Gaubretiere (85130)

Maison 2 chambres + garage + dépendance

En Exclusivité avec Mélissa POIRIER. Située à La Gaubretière, à seulement 10 minutes des Herbiers, venez découvrir cette charmante maison de campagne offrant un cadre de vie agréable et au calme. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon/séjour chaleureux avec poêle à pellets, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un WC et d'une chambre avec dressing. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre avec dressing, un WC ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée. - Garage indépendant d'environ 35 m2 avec un terrain attenant de 317 m2 et une terrasse agréable - Un espace atelier - Une cave - Terrain non attenant de 236 m2 Idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition à proximité des Herbiers Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 75.20 m²
• Construit en 1948
• Terrain de 663.00 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur électrique
• Orienté sud ouest
• 1 parking
• 1 garage

Diagnostics énergétiques