Maison La Gorgue (59253)

MAISON 1930 - MITOYENNE - 85m2 - 3CH - JARDIN IDEALEMENT EXPOSE

MAISON 1930 - LA GORGUE - 85m2 - 3CH - JARDIN EXPOSE SUD - RENOVATION COMPLETE - STATIONNEMENT FACILE - PROXIMITES ECOLES, COMMERCES, POLE SANTE - SECTEUR CALME - AUCUN TRAVAUX A PREVOIR - PROXIMITES ESTAIRES On pose ses meubles! Pour visiter contacter Sofian au 06.13.47.66.09 Votre conseiller Sofian Ben MAN-IMMO.PRO a le plaisir de vous présenter en Exclusivité sur la commune de La Gorgue cette agréable maison 1930 rénovée avec goût et le soin de la qualité située en plein coeur de ville en proximité des écoles, commerces, pole santé. IDEALE PREMIERE ACQUISITION Elle vous offrira dès l'entrée un vaste hall avec verrière desservant une lumineuse pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée de bon standing le tout donnant un accès direct sur une buanderie puis jardin orienté plein Sud. Les étages vous proposeront trois belles chambres à coucher allant de 11 à 16m2. Vous retrouverez au rez-de-chaussée une salle d'eau (douche à l'italienne, un WC) ainsi qu'une buanderie. Enfin, les volumes de vies, le nombre de chambres, la qualité de rénovation... le secteur calme et ses commodités finiront de combler vos attentes. Travaux réalisés avec factures: - Entrée avec verrière - Cuisine avec ilot central neuve - Salle d'eau ainsi qu'ameublement - Assainissement neuf Taxe foncière: 270€ Pour visiter contacter Sofian au 06.13.47.66.09 Une visite virtuelle est disponible sur demande. Honoraires inclus de 5.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 171 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Sofian Ben Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 794 544 940 - Lille Métropole RCP En cours

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 90.00 m²
• Construit en 1930
• Terrain de 207.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique

Diagnostics énergétiques