Maison La Grange (40240)

• 4 pièces
• 3 chambres
• 130.00 m²

174000 €

Dpt Landes (40), à vendre maison P4 - Terrain de 6 300,00 m² - Plain pied

A 5min de la station Thermale de Barbotan les Thermes, venez découvrir cette superbe bâtisse landaise datant de 1832, de 130m² habitables, sur un terrain 6300m². au milieu des champs. Cette maison possède les charmes de l'ancien grâce à ses murs en pierres et torchis, ainsi que ses tommettes. Elle vous propose une salle à manger et un salon de 70m² séparés par des colombages et chauffés par une grande cheminée ancienne et un poêle à bois en fonte. De chaque coté du couloir, vous trouverez 2 chambres de 12m², 11m² et une 3ème de 22m² à aménager, une de cuisine de 14m² et une salle de bain de 5m² toutes deux à rafraichir. Les combles peuvent être aménagés sur 80m² environ, des travaux de restauration sont à prévoir tels que l'assainissement, une partie de l'électricité et la toiture est à refaire. Habitation traditionnelle, elle n'attend que vous vivre une seconde jeunesse. Deux dépendances accompagnant ce bien sont à restaurer entièrement. Située à également à 5 min de Gabarret, cette propriété est proche des animations et des commodités mais de part son isolement elle vous permettra de profiter du calme et du bien-être de la campagne gasconne. N'hésitez pas à me contacter rapidement pour visiter et vous faire votre propre opinion. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 889 463 - Greffe de AUCH) Delphine BREANT Entrepreneur Individuel 07 72 27 98 89 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.808418)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 130.00 m²
• Construit en 1832
• Terrain de 6300.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au fuel
• Cheminée

Diagnostics énergétiques