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Votre recherche immobilière : "Vente Maison La Grave (05320)"

480 000 € - Vente - Maison La Grave

4 pièces
2 chambres
173.00 m²

Ensemble de deux maisons et une ruine sur 1561 m2 de terrain

Face à la Meije, dans le hameau de la Celle des Juges, c'est une opportunité très rare sur le marché local : deux maisons, un appentis, deux caves, trois petits jardins dont une ruine, le tout sur 1561 m2 de terrain en partie arboré. On y accède en 30 minutes environ à pieds par des sentiers, dont l'un est privé depuis Ventelon (1,5 km de distance). C'est un véritable « havre de paix » où l'on découvre une vue panoramique magnifique et dégagée sur la Meije, mais aussi sur 7 glaciers qui l'entourent en allant des Agneaux jusqu'aux 2 Alpes. Les propriétaires y séjournent depuis 50 ans avec famille et amis. La première maison, entièrement habitable, se compose au rez-de-chaussée, d'un séjour avec cuisine équipée (camping-gaz, poêle à bois, évier avec eau froide courante, fours solaires...) et d'une pièce de stockage (bois, garde-manger, réfrigérateur, parafoudre...). A l ‘étage, se trouve une belle chambre de type dortoir ouvert avec plusieurs couchages, toute équipée d'armoires et de rangements avec une sortie vers l'extérieur. La seconde maison, également équipée de panneaux solaires, est habitable en partie. En effet, tout l'étage est un grand dortoir avec plusieurs couchages, mais il comprend également une chambre individuelle fermée. Au rez-de-chaussée, resté « dans son jus », on retrouve une très importante réserve de bois et beaucoup d'outillages en très bon état et très bien entretenus (notamment une tronçonneuse, deux débroussailleuses..), des “blettes” pour les connaisseurs, et tout autre chose permettant la vie dans ce lieu absolument unique. La troisième maison, une ruine stabilisée, a été transformée en jardin, mais elle pourrait offrir un espace de vie en plus si elle était restaurée. Que dire de plus ? Là-haut, à 1970 m d'altitude, c'est « le paradis ». Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Manon Paillas Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834 567 851 GAP. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

145 000 € - Vente - Maison La Grave

3 pièces
2 chambres
52.00 m²

Maison ancienne située à la cime de La Grave

Maison ancienne située à la cime du village de La Grave, d'une surface de 52 m² environ habitables sur deux niveaux, plus un niveau de combles aménageables. Au rez-de-chaussée elle se compose d'un séjour avec coin cuisine, salle à manger et alcôve à l'ancienne (coin nuit de l'époque), à l'étage on trouve deux chambres de 12 et 10 m2 environ, un WC indépendant et un point d'eau sur le pallier (lavabo). Orientée sud avec une vue sur la Meije la maison dispose également d'une cave voutée où se trouve la cuve à fioul qui dessert le mode de chauffage actuel (chaudière). Cette maison bénéficie d'un gros potentiel de rénovation, de beaux volumes, d'une belle exposition et d'une bonne situation géographique. Quelques travaux de rénovation à prévoir : toiture, isolation des murs, électricité à remettre aux normes, plomberie pour l'installation d'une douche notamment, mode de chauffage obsolète.. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller We Invest France : Manon Paillas Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834 567 851 GAP. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

435 000 € - Vente - Maison La Grave

4 pièces
3 chambres
107.00 m²

Belle maison familiale moderne et bien entretenue située au cal

Belle maison familiale moderne et bien entretenue située au calme dans le hameau des Hières. Cette maison de 167 m2 environ construite en 1992 est située au calme au coeur du village des Hières au bout d'un petit « trabuc ». A l'extérieur, elle bénéficie d'un espace privé de 20 m2 environ qui peut être fermé. De plus, une demande de création d'un balcon avec vue dégagée sur la Meije est actuellement en cours. A l'intérieur, cette maison comprend un grand séjour de 38 m2 avec un beau salon équipé d'un poêle à granulés récent et un bel espace cuisine salle à manger baigné de lumière grâce à un coin véranda très cosy qui bénéficie d'une magnifique vue sur la Meije. A l'étage, un grand couloir en étoile dessert trois belles chambres de 11, 14 et 15 m2, un grand dressing de 9 m2 (ancienne chambre), une salle d'eau de 6 m2 avec douche à l'italienne et des toilettes séparées. De plus, la maison dispose d'un petit garage de 17 m2 de plain-pied, accolé au séjour et qui pourrait être transformé en chambre supplémentaire, mais aussi d'un grand sous-sol de 38 m2 qui comprend un atelier et une cave. A noter que la maison très exposée au soleil a été récemment équipée de panneaux solaires pour un vrai gain d'énergie ! Honoraires inclus de 3.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 419 775 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2240.00 et 3080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller We Invest France : Manon Paillas Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834 567 851 GAP. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr