Maison La Greve sur Mignon (17170)

Très bien situé dans le marais, proche de la Rochelle et Niort

Située dans la charmante commune de La Grève-sur-Mignon (17170), cette propriété offre un cadre de vie paisible au coeur de la campagne. Bénéficiant d'une exposition idéale, avec des orientations Sud, Sud-Ouest et Nord-Est, elle ravira les amoureux de la nature. Vous pourrez profiter de la tranquillité tout en restant connecté grâce à la présence de la Fibre et des commodités telles que l'interphone visiophone. À l'extérieur, cette maison sur un terrain de 1322 m² dispose de plusieurs terrasse pour des moments de détente en plein air. Vous trouverez également un grand jardin piscinable pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un garage, deux places de parking extérieure pour vous assurer un stationnement pratique au quotidien. À l'intérieur, cette maison de 173 m² offre un agencement fonctionnel avec 5 pièces, dont 3 chambres et un bureau. L'espace de vie se compose d'une cuisine ouverte sur un vaste salon / salle à manger de 60 m². L'intimité est préservée avec une chambre parentale incluant sa propre salle de bain, ainsi qu'une buanderie, un cellier, 2 toilettes et 2 salles de bain pour un confort optimal au quotidien. L'ensemble, construit en 2024, à fort potentiel présente une isolation au dessus de la norme, avec une façade en enduit hydrophugé, une toiture en tuile mécanique neuve sur une structure en parpaing, gage de solidité et de durabilité. Ce bien, une fois terminé et agencé selon vos goûts, sera un véritable havre de paix. N'hésitez plus, contactez moi pour visiter cette belle opportunité, à 25 minutes de Puylboreau et 30 minutes de Niort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 233 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre LION, Tél. : 06 60 23 01 33, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 750034233. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31742810)

Caractéristiques

• Maison de 171.00 m²
• Construit en 2024
• Terrain de 1322.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Radiateur
• Orienté sud

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