Maison La Greve sur Mignon (17170)

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Cindy Chateau vous propose : Venez découvrir cette jolie maison mitoyenne d'environ 90 m² partiellement rénovée, offrant de beaux volumes et un beau potentiel pour y créer votre cocon ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux de 24 m², baigné de lumière naturelle, en très belles pierres apparentes, parfait pour accueillir vos moments de détente en famille. La cuisine spacieuse de 20 m² n'attend que votre touche personnelle, tout comme la salle de bain de presque 5 m² qui complète ce niveau ! À l'étage, le charme continue avec : oDeux chambres confortables de 11 m² et 12 m², oUn bureau d'environ 9 m², idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant, oUne pièce supplémentaire de 5 m², était prévue pour accueillir une future salle d'eau mais reste disponible pour votre projet. Côté prestations : oToiture neuve ( oFibre optique installée, idéale pour le télétravail, oPoêle à granulés et chauffage électrique, pour un confort optimal, oPanneaux photovoltaïques générant un revenu complémentaire, oGrand garage non attenant de 45 m². Le tout dans un environnement calme, à proximité des commodités et des écoles. Quelques travaux de finition sont à prévoir, mais la maison offre d'ores et déjà de belles bases : du potentiel et la possibilité de personnaliser selon vos envies ! Une opportunité rare à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Chateau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 820567360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31124411)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 90.00 m²
• Construit en 1800
• Terrain de 229.00 m²
• 4 pièces
• Radiateur électrique

Diagnostics énergétiques