Maison La Guillermie (03250)

Maison 4 pièces

Implantée au coeur d'un petit village de l'Auvergne à 700 m d'altitude, cette maison de 120 m2 utiles, située à 1H de Clermont et de la chaîne du Puy de Dôme, 1H30 de Lyon, et 25 mn de Vichy vous séduira par son calme et son charme. Ce bien rénové avec des matériaux de qualité se compose : Au rez de chaussée : Une pièce à vivre de 22 m2, exposée sud ouest, avec une cuisine équipée dotée d'une cuisinière à bois, en fonte, labellisée Flemme Verte. Un hall dessert qui dessert : la salle de bains, le cellier, la véranda exposée plein sud A l'étage : Un escalier droit en chêne massif donne accès à 3 chambres. Un escalier escamotable donne accès aux combles, non aménageables en raison de la faible hauteur. Les toitures refaites ou rénovées par un couvreur, Compagnon du Devoir sont en TB état. Plusieurs dépendances permettent : La 1ere dépendance : l'installation d'un jardin d'été ou de garer 2 véhicules. L'autre dépendance de 40 m2 : d'abriter différents matériels. 2 abris de jardin sont conçus pour le rangement du matériel de jardinage. Un jardin paysager de 800m2 est arboré de fruitiers et d'essences décoratives. La fibre dessert le village depuis 2023 Vous pourrez pratiquer de nombreuses activités de pleine nature dans la montagne bourbonnaise, au carrefour des Bois Noirs et du parc naturel du Livradois. et des activités liées au thermalisme de la chaines des Dômes ou de Vichy Deux gites de France , ou des chambres d'hôtes à proximité de la maison, permettent l'accueil en nombre de vos invités. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

Caractéristiques

• Maison de 91.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 800.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 balcon
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu
• Orienté sud non ouest non
• Cave
• 1 parking
• 1 garage

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