Maison La Haye Aubree (27350)

Proche de Routot, dans un village paisible cette normande ayant beacoup de charme vous attend

Ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier investissement ou en tant que résidence secondaire ou éventuellement locatif. Situé à quelques minutes de Bourg-Achard et de Routot, au sein d'un charmant village paisible, vous découvrirez cette séduisante maison normande de 88 m² répartis sur deux niveaux. Sa spacieuse pièce de vie de 50 m² constitue un véritable atout, rehaussée par la présence d'un poêle à bois qui ajoute une touche de charme Au rez-de-chaussée, la cuisine s'ouvre sur un séjour baigné de lumière, offrant un accès direct à la terrasse orientée au sud. Ce niveau comprend également une buanderie ainsi que des toilettes séparées À l'étage, le palier mène à deux spacieuses chambres ainsi qu'à une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche, de toilettes et d'un meuble vasque Le jardin de 400 m² offre un espace extérieur plaisant, accompagné d'un garage LA taxe foncière de 712 € Tarification des locations à long terme environ 1000 € en meublé et à court terme 121 €/nuit Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline MARIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 632 013 Greffe de BERNAY) 06 11 30 40 56 (réf. 594891 )

Caractéristiques

• Maison de 92.00 m²
• Construit en 1770
• Terrain de 400.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• Cuisine ouverte
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• Orienté sud ouest
• 2 parkings
• 1 garage
• Cheminée

Diagnostics énergétiques