Maison La Houssaye en Brie (77610)

Vente Maison traditionnelle 6 pièces

Iad France - Florence Mathon vous propose : Maison individuelle de plain-pied - 6 pièces - 4 chambres - Cuisine et salle d'eau de 2024 - terrasse - grand garage + 2 stationnements Cette jolie maison familiale située à 5mins de Fontenay dans le village recherché de La Houssaye-en-Brie vous accueille par une entrée desservant un double séjour traversant avec accès à la terrasse et au jardin, et disposant d'une cheminée avec insert. Vous trouvez également une grande cuisine aménagée et équipée refaite à neuf en 2024. Un couloir avec rangement vous permet d'accéder à une salle de bain, des WCs indépendants, à 2 chambres ainsi qu'à une petite pièce avec dressing donnant accès au garage. De l'autre côté vous accédez à une grande pièce actuellement utilisée comme salon qui pourra tout aussi bien faire office de bureau ou de chambre, à une pièce palière ainsi que 2 chambres, et pour finir une grande salle d'eau de 2024 avec douche à l'italienne, double vasque, sèche serviette... En annexes vous disposez d'un grand garage avec rangements et d'une agréable terrasse sans vis-à-vis donnant sur le jardin au calme agrémenté d'arbres fruitiers (prunes, framboises, figues, cerises). Vous avez également la possibilité de garer deux véhicules au sein de la propriété. La maison est équipée d'une climatisation réversible, le ballon d'eau chaude a été remplacé en 2024 et les radiateurs en Janvier de cette année. Une toiture rénovée en 2021 complète les prestations de cette maison très bien entretenue. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Écoles et petits commerces sur la commune et toutes commodités à 10mins à Fontenay-Trésigny Bus à deux pas dans la rue qui vous mène notamment à la gare de Marles-en-Brie pour accès à la Ligne P et au RER E, au collège et au lycée. Axes D1004 et D1036 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Mathon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 922328901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30992378)

Caractéristiques

• Maison de 129.00 m²
• Construit en 1985
• Terrain de 746.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Radiateur électrique
• 1 garage

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