Maison La Jarrie (17220)

Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Alexia PRIOUZEAU vous propose : IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF - Charmante maison à rénover à La Jarrie - Dans le charmant village de La Jarrie, cette maison individuelle de 94 m² sur un terrain de 283 m² est une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation. Construite en 1980, cette maison offre un potentiel incroyable pour créer un espace de vie personnalisé selon vos goûts et besoins. La maison se compose de 2 chambres spacieuses, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine à repenser, un cellier, un salon lumineux et une salle à manger conviviale. Avec un jardin attenant, vous pourrez profiter d'un espace extérieur pour des moments de détente en plein air. La maison nécessite des travaux de rénovation pour remettre en état les différentes pièces, mais une fois rénovée, elle deviendra un véritable cocon familial chaleureux et accueillant. Une 3ème chambre peut-être envisagée dans le garage existant avec possibilité d'en reconstruire un autre. Pour votre confort, la maison dispose en plus de ce garage pour abriter votre véhicule, d'un espace de stationnement extérieur privatifs. La localisation de la maison, exposée plein sud, offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée, créant ainsi une ambiance lumineuse et agréable à vivre. Vendu loué avec locataire jusqu'en Mars 2027. À bientôt pour une visite ! Alexia Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 210000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 283 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia PRIOUZEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 890016967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31302105)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 94.00 m²
• Construit en 1980
• Terrain de 283.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• Radiateur au fuel
• 1 garage

Diagnostics énergétiques