Maison La Laigne (17170)

Axe 4 voies reliant La Rochelle / Niort - Maison de 91 m² avec garage - 3 chambres

Sur axe 4 voies reliant La Rochelle en 25 min / Niort en 20 min venez découvrir ce charmant plain pied de plus de 92 m² habitable sur une parcelle clos de 597 m². La Laigne se situe à moins de 10 minutes de la gare de Mauzé-sur-Le-Mignon reliant Paris en 2h30 et proche de Ferrières et sa zone commerciale. Le village possède quelques commodités (écoles, épicerie dépôt de pains à venir, machine à pains, institut de beauté, le mercredi une boucherie/charcuterie, le vendredi un camion de pizzas ...). Ce bien est composée d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie d'une superficie de 45 m² avec sa cuisine aménagée ouverte sur le séjour, très lumineux de part son exposition, de 3 chambres, d'une salle de bains avec placard, d'un WC séparé. Garage attenant à la maison avec deux places de parking supplémentaires sur le devant de la maison. Côté extérieur, une terrasse d'environ 25m² et son jardin piscinable, exposé Sud Ouest, seront ensoleillés du matin au soir. Terrain clos du superficie totale de 597 m². A venir visiter au plus vite, belle opportunité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,46% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°922 075 742 - Greffe de LA ROCHELLE) Amélie PIDOUX Entrepreneur Individuel 06 48 74 23 01 - Réf.902950

Caractéristiques

• Maison de 92.00 m²
• Construit en 2007
• Terrain de 597.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Cuisine ouverte
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Orienté sud ouest
• 2 parkings
• 1 garage

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