Maison La Lechere (73260)

• 7 pièces
• 5 chambres
• 142.00 m²

249000 €

Chalet - 142m² - La Léchère

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison mitoyenne de 142 m² à proximité de la liaison pour la station de Valmorel-les Avanchers. C'est au coeur d'un hameau paisible, niché à 1200 m d'altitude que l'on trouve cette bâtisse de type 'chalet' située à moins d'un km du télécabine reliant Celliers au Domaine Skiable de Valmorel. Elle dispose d'un emplacement idéal pour les amoureux de la montagne, que ce soit pour de la résidence principale, secondaire ou pour de l'investissement locatif. Répartie sur 3 niveaux, elle se compose au RDC, d'une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie avec sa charpente apparente et son poêle à bois, ainsi qu'une salle de douche bâtie de pierre et de bois. À l'étage, l'espace nuit est composé de 5 chambres et une salle de bain. Au sous-sol, un studio atypique de 42 m² à été aménagé dans une cave voutée. En annexe, une véranda de 10 m² pouvant être transformée en terrasse. Situé sur la route du Col de la Madeleine, connu pour son passage des coureurs du Tour de France, tentez l ? expérience et gravissez les lacets de ce fameux col à 2000m d ? altitude. De nombreuses cascades et torrents bordent ces montagnes. C ? est le lieu idéal pour une randonnée en famille. Pour les plus courageux, le Tour de la Lauzière s ? effectue en plusieurs jours et le refuge du logis des fées sera l ? étape revigorante pour déjeuner ou passer la nuit au coeur de la réserve de chamois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site « georisques. gouv. fr ». Informations LOI ALUR : Honoraires : 3.53 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 240 200 ¤. (gedeon_25778_26608893)

Caractéristiques

• Maison de 142.00 m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• 1 salle de bain
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur
• Orienté sud
• 2 parkings

Diagnostics énergétiques