Maison Nemours (77140)

Vente Longère 5 pièces

Iad France - Gregory Drouin vous propose : Charmante Longère Moderne à 7 minutes de Nemours Découvrez cette magnifique longère contemporaine, construite en 2021, alliant le charme de la campagne au confort moderne. Située à seulement quelques minutes de Nemours, dans un environnement paisible, cette propriété de 120 m² habitables sur deux niveaux offre des prestations de qualité, sans aucun travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée : - Un vaste séjour lumineux de 37 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée - Une chambre avec sa propre salle d'eau moderne - Un WC indépendant À l'étage : - Trois chambres dont deux de plus de 14 m² - Une grande salle d'eau avec WC - Un palier central desservant l'ensemble des pièces Prestations et équipements modernes : - Pompe à chaleur réversible (chauffage et climatisation) - Éclairage basse consommation sur l'ensemble de la maison - Fosse septique aux normes - Portail électrique - Double vitrage - Isolation thermique haut rendement DPE : Classe A Extérieurs : Le tout est implanté sur un terrain de 817 m², idéal pour créer un jardin, une terrasse, un potager ou un espace détente selon vos envies. Une situation idéale : À proximité immédiate de Nemours, de Bagneaux-sur-Loing, et de la gare direction Paris Gare de Lyon (environ 1h), cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique alliant calme et accessibilité. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31066304)

Caractéristiques

• Maison de 120.00 m²
• Construit en 2021
• Terrain de 817.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Non connu électrique

Diagnostics énergétiques