Maison La Mole (83310)

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Jérome Guillome vous propose : En exclusivité, venez découvrir cette belle maison individuelle de 100 m², hors copropriété, de 2006. Cette villa avec grand garage de 19 m² est érigée sur une parcelle de 602 m², mêlant terrasses et maquis. À l'intérieur, le rez-de-chaussée offre une entrée, un séjour traversant climatisé, une cuisine indépendante, un cabinet d'aisances séparé et de multiples rangements intégrés, pour une surface avoisinant les 50 m². L'étage, quant à lui, dispose d'une première chambre de 11 m², une seconde de 13 m², ainsi que d 'une troisième de 16 m² climatisée et donnant côté piscine. Toutes les chambres disposent de dressings intégrés. Le palier distribue également une salle de douche avec wc, ainsi qu'une spacieuse salle de bains de près de 6 m². Atout charme de la maison : la piscine au sel 8 x 4m de marque Desjoyaux, coque béton et liner impeccable, de 2009. La pompe a été changée en 2018 et l'électrolyseur en 2022. L'espace piscine agréable dissimule une partie du terrain restant à exploiter, remplie de charme et parsemée de maquis sauvage. Informations utiles : volets remplacés par un modèle PVC aspect bois, conduit de cheminée existant, cumulus 200L de 2023, taxe foncière 2024 : 1206¤ Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété de charme à La Mole, au calme, et idéalement située. Entre mer et collines, La Mole, porte d'entrée du golfe de Saint-Tropez, née d'un environnement et protégé, contribue à perpétuer la douceur de vivre à la provençale et conserve de nombreuses richesses qui éveillent les sens. Vous serez séduits par ce village à taille humaine d'environ 1500 habitants, avec ses écoles et sescommerces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérome Guillome mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 884758640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31281136)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 100.00 m²
• Construit en 2006
• Terrain de 602.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Radiateur électrique

Diagnostics énergétiques