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Votre recherche immobilière : "Vente Maison La Monnerie le Montel (63650)"

147000 € - Vente - Maison La Monnerie le Montel

7 pièces
4 chambres
176.00 m²

Maison de village avec cour et balcon terrasse

À découvrir sans tarder : un ensemble modulable offrant une maison principale sur sous-sol avec vie de plain-pied, un vaste espace sous combles à aménager, ainsi qu'une maison T3 attenante de 50 m². MAISON PRINCIPALE : Située en hauteur avec une entrée accessible par un escalier extérieur ou par garage, cette maison offre une vie de plain-pied très agréable et lumineuse : Un salon / salle à manger spacieux ouvrant sur un grand balcon Cuisine séparée disposant de son propre balcon 2 chambres confortables et 1 salle d'eau Étage avec combles entièrement aménageables (potentiel d'agrandissement pour créer des chambres supplémentaires, une suite parentale, bureau, salle de jeux ou autre). Sous-sol complet (non enterré) : Très grand espace fonctionnel comprenant : Un garage (3-4 véhicules) Un atelier/stockage bois Une pièce annexe avec accès cave Un WC et une douche Bonus : Une ancienne porte condamnée au niveau du garage peut être réouverte pour créer un accès direct sur une terrasse/cour de plus de 50 m² bénéficiant d'une agréable vue dégagée. Côté prestations & confort : Menuiseries : Fenêtres et porte d'entrée en PVC double vitrage. Volets : Volets roulants électriques. Chauffage : Chaudière gaz (ancien modèle fonctionnel) combinée à un système de chauffage au bois. Toiture : Très bon état général (prévoir uniquement un léger démoussage). 2. SECONDE MAISON (Mitoyenne – 50 m²) Projet idéal pour un rendement locatif immédiat ou une extension de résidence : Maison T3 comprenant 2 chambres Actuellement louée (le congé pour vente a été délivré) Équipements : Chaudière gaz récente, fenêtres et porte en bois. Un agréable jardinet sur l'avant est commun aux deux habitations. Cour / Terrasse : Bel espace extérieur de +50 m² sur l'arrière avec vue dégagée. ________________________________________________________________________________________ Honoraires inclus de 6.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 138 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5170.00 € et 7050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Valérie HERVE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879 057 552

57000 € - Vente - Maison La Monnerie le Montel

2 pièces
70.00 m²

Maison en pierre à rénover Terrain 1 000 m²

Maison de 1850 à rénover entièrement dans un secteur très calme, terrain de 1000m² avec vue sur la nature. Pas de vis à vis avec les voisins. Il y a eu réfection de la couverture (tuiles terre cuite + pose pare vapeur) et les fenêtres sont neuves, en PVC double vitrage. La maison est bâtie sur cave On peut aisément faire 2 chambres à l'étage avec une salle de bains et au rez-de-chaussée une pièce à vivre de 35-40m² avec accès direct sur le jardin par une porte-fenêtre déjà existante. La maison est raccordée au tout à l'égout. _______________________________________________________________________________________ Honoraires inclus de 9.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 52 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Valérie HERVE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879 057 552

20000 € - Vente - Maison La Monnerie le Montel

4 pièces
2 chambres
78.00 m²

Maison à rénovée, 4 pièces, terrain attenant et non attenant LA MONNERIE LE MONTEL (63)

Située sur la commune de La Monnerie le Montel, venez découvrir cette maison à rénover entièrement avec son jardin et un terrain non attenant idéal pour le stationnement et un potager ou une nouvelle construction. Elle se situe à 2 minutes des commerces et du péage, menant à Clermont-Ferrand en 35 minutes et à Lyon en 1h15. Cette maison se compose de 3 pièces au rez-de-chaussée dont une avec un point d'eau et une avec un accès sur le petit jardin. A l'étage, on trouve 3 pièces également avec un joli parquet. A l'extérieur, on trouve un petit atelier attenant à la maison et une grange à l'arrière. La maison est équipée de volets roulants manuels et est relié au réseau d'assainissement public. La maison est éligible à la fibre. La maison n'est pas soumise au DPE car il n'y a pas de mode de chauffage. Si vous souhaitez plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 33,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 320 320 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Séverine BREBION Entrepreneur Individuel 06 24 74 07 74 - Réf.956543

99500 € - Vente - Maison La Monnerie le Montel

5 pièces
2 chambres
78.00 m²

Le confort du plain-pied, un bel extérieur et des espaces à imaginer

Maison de plain-pied avec jardin et garages. Découvrez cette agréable maison de plain-pied, offrant un cadre de vie pratique au quotidien. Bien située à proximité de l'école, du collège et des commerces, elle bénéficie également d'un accès rapide à l'autoroute A89, à moins de 5 minutes. Vous pourrez ainsi rejoindre Clermont-Ferrand en environ 35 minutes et Lyon en 1h15. Implantée sur un terrain plat, clos et arboré d'environ 800 m², la maison offre un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Il est également possible d'aménager une terrasse à l'avant comme à l'arrière de la maison, afin de profiter pleinement des extérieurs selon vos envies. Une véranda permet d'accéder à la maison. Vous découvrirez ensuite une cuisine semi-ouverte sur un séjour lumineux, avec un accès direct au jardin. La partie nuit se compose de deux chambres, d'un bureau et d'une salle de bains. Une pièce indépendante et très lumineuse, accessible depuis le jardin, vient compléter l'ensemble et offre de nombreuses possibilités selon vos besoins : bureau professionnel, atelier, salle de jeux, chambre d'amis ou autre projet. Vous avez un grand adolescent et souhaitez lui offrir davantage d'indépendance ? Avec des travaux, il est également possible de créer un studio indépendant, offrant à chacun plus d'intimité et de liberté. Côté annexes, la maison dispose d'un garage permettant de stationner un véhicule, ainsi que d'un second garage idéal pour le rangement des motos, vélos et du matériel de jardin. Une buanderie vient également compléter l'ensemble. Côté équipements, la maison dispose de menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques, d'un chauffage central au gaz de ville et est raccordée au tout-à-l'égout. La couverture a été refaite en 2005 et le grenier est isolé avec de la laine de roche soufflée. Une maison agréable, lumineuse et bien entretenue, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant une maison de plain-pied avec un bel extérieur. Visite virtuelle disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 762 978 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Christophe SPECQUE Entrepreneur Individuel 06 74 75 82 67 - Réf.963751

99000 € - Vente - Maison La Monnerie le Montel

12 pièces
5 chambres
260.16 m²

Ensemble Immobilier

À La Monnerie-le-Montel, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons totalisant environ 261 m2 habitables, offrant un fort potentiel pour un projet d'investissement. Réparti sur plusieurs niveaux, ce bien séduit par ses beaux volumes et les nombreuses possibilités d'aménagement qu'il propose. L'ensemble comprend également deux garages, deux ateliers attenants dont une parcelle de terrain permettant d'envisager différents usages selon vos projets. Grâce à sa configuration, avec deux entrées différentes, un escalier dans chaque maison, ce bien peut convenir à la création de plusieurs appartements ou à un projet locatif. Situé dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, cet ensemble représente une opportunité sur le secteur. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un projet immobilier, vous serez séduit par les nombreuses perspectives qu'offre cette propriété. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cet ensemble immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

120000 € - Vente - Maison La Monnerie le Montel

5 pièces
4 chambres
112.00 m²

Maison individuelle quartier calme

Située au calme, au fond d'une impasse sur les hauteurs de La Monnerie-le-Montel, cette maison familiale bénéficie d'un environnement agréable, à proximité des commerces, des écoles et de l'accès à l'autoroute, tout en étant préservée des nuisances. Élevée sur trois niveaux, elle offre un rez-de-chaussée semi-enterré comprenant un garage, une buanderie et une cave. Le rez-de-jardin accueille un séjour, une cuisine ouverte sur une véranda et le jardin, deux chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que des WC indépendants. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'un WC avec lave-mains. Le terrain est réparti en deux espaces : un premier jardin, directement accessible depuis la maison, puis un second jardin accessible par un escalier. Côté technique, la maison est équipée de menuiseries PVC en double vitrage sur la quasi-totalité des ouvertures, d'un chauffage au gaz de ville et est raccordée au réseau d'assainissement collectif.

290900 € - Vente - Maison La Monnerie le Montel

13 pièces
7 chambres
250.00 m²

Maison à vendre 13 pièces LA MONNERIE LE MONTEL (63)

Propriété de caractère avec fort potentiel, au cœur de la montagne thiernoise Découvrez cette vaste maison familiale d'environ 250 m² habitables, construite dans les années 1960 et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les principaux travaux ont déjà été réalisés : électricité et plomberie aux normes, fenêtres en double vitrage, isolation des combles, ainsi qu'un système de chauffage performant avec pompe à chaleur air/eau et climatisation à l'étage. Il ne reste plus qu'à apporter votre touche personnelle pour finaliser la décoration selon vos envies. La maison se compose de 13 pièces, dont : • Un magnifique séjour d'environ 72 m² • 7 chambres • 3 salles de bains • 2 salles d'eau Grâce à sa configuration, il est tout à fait possible de créer deux logements indépendants, chacun bénéficiant de sa propre entrée. Un cadre naturel exceptionnel Édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 7 800 m², cette propriété offre un environnement rare et privilégié. Bordée par une rivière calme et paisible, elle bénéficie d'un cadre verdoyant propice à la détente. Le terrain est également piscinable, offrant encore davantage de possibilités d'aménagement. Une dépendance unique de 1 200 m² Le bien comprend également une impressionnante dépendance attenante d'environ 1 200 m². Ancienne usine entièrement rénovée, elle dispose notamment : • D'une toiture neuve en bac acier • De sanitaires (toilettes et douches) • De deux appartements déjà aménagés, isolés et équipés d'une pompe à chaleur air/air • D'entrées indépendantes Cet espace représente une opportunité idéale pour une activité artisanale, professionnelle, du stockage, des projets touristiques ou encore des revenus locatifs complémentaires. Un bien aux multiples possibilités Que vous recherchiez une grande maison familiale, un projet de gîtes, une activité professionnelle à domicile ou un investissement locatif, cette propriété atypique saura répondre à de nombreuses ambitions. Située dans le calme et la fraîcheur de la montagne thiernoise, à seulement 5 minutes de l'autoroute A89, elle allie tranquillité, espace et accessibilité. Une propriété rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! « Un lieu de vie unique où se rencontrent nature, espace et potentiel. » Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°994 804 409 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Cédric COUPERIER Entrepreneur Individuel 06 72 36 21 51 - Réf.962427

266000 € - Vente - Maison La Monnerie le Montel

10 pièces
5 chambres
217.00 m²

Maison à vendre 10 pièces LA MONNERIE LE MONTEL (63)

jean guy giraud mandataire immobilier OPTIMHOME vous propose : cette magnifique maison de 10 pièces, nichée dans la charmante commune de La Monnerie-le-Montel, au cœur de la région Auvergne Rhône-Alpes. Avec son intérieur lumineux de 217 mètres carrés, cette propriété rénovée offre un cadre de vie paisible et agréable, proche autoroute et école elle se compose de 5 belles chambres dont une suite parentale, un bureau, une salle a manger, une cuisine fermée avec accès sur la terrasse une immense pièce a vivre avec cheminée donnant accès également a la terrasse. en sous sol vous trouverez une cave, une salle de réception avec accès sur le terrain, un garage ; Profitez de la vue imprenable sur la rivière La Durolle, à seulement quelques minutes à pied, et détendez vous dans votre propre jardin verdoyant, propice aux après-midi ensoleillés et aux barbecues entre amis. Cette maison dispose d'équipements haut de gamme, tels qu'une cave, un garage pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures, et une installation de panneaux solaires de 22 m², vous permettant de réaliser des économies d'énergie substantielles. Avec son double vitrage, son parquet et sa cheminée, cette propriété offre un confort inégalé, tout en bénéficiant d'un environnement calme et paisible. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette magnifique propriété, alliant confort, modernité et charme rural. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,40% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Guy GIRAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°392 156 188 Greffe de CUSSET) 06 46 28 85 99 (réf. 592464 )

140000 € - Vente - Maison La Monnerie le Montel

6 pièces
4 chambres
167.00 m²

Grande maison 5 ch. ou 2 logements + Ateliers et Garage

Venez découvrir cette charmante maison en pierre offrant un potentiel unique sur le marché et une flexibilité totale. Bâtie sur un petit terrain facile d'entretien, elle s'adapte à tous vos projets : GRANDE MAISON FAMILIALE (jusqu'à 5 chambres) OU PROJET LOCATIF / ARTISAN (Maison principale + Appartement T2 de 60 m² accès indépendant + 2 Ateliers et 1 Garage). Volumes annexes : Idéal artisan, collectionneur ou bricoleur. La propriété est bâtie sur un sous-sol complet (2 atelier et 1 garage) Modularité totale : Un escalier extérieur mène au premier niveau. Si on continue à monter, on accède à l'appartement de manière 100% autonome. Possibilité de lier le tout par l'intérieur pour créer une seule habitation. Confort & Énergie : Maison équipée d'une pompe à chaleur récente, fenêtres et portes en PVC double vitrage, volets roulants. LA MAISON PRINCIPALE : Rez-de-chaussée de vie : Un grand salon/salle à manger lumineux de 30 m², une cuisine séparée de 11 m² avec son cellier attenant très pratique, et une chambre/bureau de 9,5 m². Un dégagement donne un accès direct sur la terrasse et 1 atelier À l'étage : Un palier dessert 3 chambres, une salle de bains et l'accès aux combles qui ont été isolés sur plancher. Sous-sol : Un très grand atelier complet sous toute la surface. L'APPARTEMENT T2 (Environ 60 m² - A RENOVER) : Situé au-dessus du garage et d'un atelier, il comprend une cuisine séparée, une salle d'eau, une chambre et un espace salon/salle à manger doté de 2 portes-fenêtres ouvrant sur un balcon. Parfait pour générer un revenu locatif, loger un adolescent, un proche, ou pour servir de 4ème et 5ème chambres à la maison principale (accès existant). Travaux déjà réalisés sur la maison : huisseries PVC, chauffage PAC. Des travaux de rafraîchissement et de finition sont à prévoir pour valoriser pleinement le potentiel du bien : Rénovation de la salle de bains de la maison. Finitions de l'isolation intérieure de la maison (commencée, reste principalement le pourtour de certaines fenêtres). Rénovation globale de l'appartement (chauffé par une ancienne chaudière gaz). __________________________________________________________________________________ Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3300.00 € et 4450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

77000 € - Vente - Maison La Monnerie le Montel

5 pièces
3 chambres
94.00 m²

Maison de caractère 94 m² – Idéal Investissement ou Réside

Secteur très calme – Vue verdure Située dans une impasse au calme absolu, cette maison en pierres d'environ 94 m² offre une grande flexibilité d'aménagement. Actuellement configurée en deux logements indépendants, elle convient parfaitement pour un projet d'investissement locatif (rendement double) ou pour une résidence principale avec espace indépendant (projet familial, bureau, location saisonnière). Ou ajouter un escalier intérieur et faire communiquer les 3 niveaux... Sur 3 niveaux : Rez-de-chaussée — Studio (approx. 35 m²) : Entrée séparée avec WC. Pièce de vie lumineuse de 28 m². Salle d'eau. 1er & 2e étages — Appartement T3 en duplex (approx. 59 m²) : Niveau 1 : Entrée, salon spacieux et cuisine séparée, salle d'eau. Niveau 2 (accès par escalier type meunier) : Deux chambres, espace buanderie équipé d'un WC, d'un lavabo et de l'emplacement pour machine à laver. Annexes & Extérieurs : Jardinet/terrasse privatif pour profiter de l'extérieur. Atelier (idéal bricolage ou rangement). Cave dans la roche Les + du bien : Fenêtres PVC double vitrage récents Poele à granulés pour Duplex et radiateurs électriques pour studio au rdc Toiture révisée (aucun gros travail de couverture à prévoir) Maison reliée au tout à l'égout __________________________________________________________________________________________ Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.