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Maison La Motte Servolex (73290)
- 8 pièces
- 6 chambres
- 196.00 m²
799000 €
UNIQUE : INVESTISSEURS ET/OU GRANDE FAMILLE, MAISON 6 STUDIOS +
UNIQUE : INVESTISSEURS ET/OU GRANDE FAMILLE, MAISON 6 STUDIOS + T2 de PLAIN PIED Avec Piscine. Vue dégagée Montagnes et Campagne, LAC 10 min à pied ! En exclusivité Prestige by Arthurimmo.com Située officiellement sur la commune de La Motte Servolex (Collège, école), la maison est en réalité à 1,5 km du ventre Bourg du Bourget-Du-Lac, et 2,5 km de la Plage et du Lac ! Initialement prévue pour créer du rendement locatif avec du logement étudiant à 1,5km de Technolac + Habitation de plain-pied, cette maison se compose ainsi : Un Hall d’entrée fermé qui permet d’isoler le RDC de l’étage. -> Au Rez-De-Chaussée : Une grande pièce de vie de 55m² avec cuisine ouverte et une suite parentale avec salle d’eau indépendante, donnant sur les terrasses et la piscine ! A l’arrière, accessible depuis la pièce de vie, une seconde suite aménagée en studio (kitchenette+sde+wc). Cette dernière dispose d’un accès privatif. Une chaufferie et un WC complète le niveau. La piscine, de 10m par 3, est 100% automatisée, avec rideau auto-immergé sous plage, PVC armée et pompe à chaleur ! -> A l’étage : Accessible par un escalier intérieur, 5 studios de 17,5m² chacun, tous équipés d’une salle de bains avec WC, et une kitchenette. Il suffira de retirer la kitchenette pour transformer ces pièces en suites, plus adaptées à la vie de famille ! 3 studios donnent sur une immense terrasse face aux montagnes et à la campagne. 2 studios donnent sur un balcon privatif. Tous les studios sont vides et n'ont jamais été loués Le jardin consomme très peu d’entretien. Il est équipé d’un Grand Carport pour 2 véhicules. 5 autres véhicules peuvent stationner dans la cour. Un chalet de jardin complète le bien. Technique et Prestation : - PAC DAIKIN - Le bien est équipé de 24 panneaux photovoltaïques produisant 9kwh (éclairage et eau chaude) - Placo phonique - Maison intégralement carrelée pour faciliter l’entretien - Menuiseries intérieures et extérieures de grande qualité - Volets roulants avec commande centrale - Portail motorisé Bref… tout le confort de l’habitat moderne !!! Le bien est livré clefs, en main, La sous-face de la piscine sera peinte ou bardée pour la vente. Un bien littéralement UNIQUE à découvrir sans tarder Un dossier complet incluant book photo, visite virtuelle, diagnostics, est transmis après premier échange et description du projet, avant toute visite physique sur site, à laquelle nous auront un immense plaisir à vous accompagner ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
En Exclusivité
Caractéristiques
- Maison de 196.00 m²
- Terrain de 601.00 m²
- 8 pièces
- 6 chambres
- rez de chaussée
- 1 toilette
- Radiateur
- Orienté sud
Diagnostics énergétiques
- A
- B 85 kWh/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
- A 2 kg CO₂/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Grand Lac Immo
- 778 Route d'Aix Viviers-du-Lac France
- +33 4 79 35 05 15
- 82805546700033
- https://www.grandlac-arthurimmo.com/
A propos du prix du bien
- Prix : 799000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur