Maison La Planche (44140)

En exclusivité à La Planche, Grande maison familiale de 188m2 au calme, avec jardin arboré — à 25 min de Nantes

Vous rêvez d'espace, de verdure, et de tranquillité sans être isolé ? Je vous présente cette grande maison située à La Planche, dans un lieu-dit calme à proximité immédiate des commerces. Les atouts : -Terrain de 2 930 m² arboré, sans vis-à-vis, entièrement clôturé avec portail. -4 chambres (dont une au sous-sol), grands espaces de vie, nombreux rangements. -Véranda plein sud, salon lumineux avec poêle à bois. -Sous-sol complet aménagé : salle de jeux avec bar, bureau, buanderie, pièce polyvalente. -Combles aménageables de 37 m² pour encore plus de potentiel. -2 terrasses, potager, 2 enclos pour animaux, piscine hors-sol. Confort : -Chauffage mixte (bois + électrique), fibre optique, fosse septique conforme. -Arrêt de bus à 60 m, écoles et commerces à 800 m. -À seulement 25 min de Nantes, 20 min de Clisson, 15 min de Montaigu et de l'A83. Infos clés : -DPE : C | GES : A -Taxe foncière : 1 042 € Une maison à personnaliser selon vos envies ! Appelez-moi pour planifier une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 700 796 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Karem TRÉGUIER Entrepreneur Individuel 06 49 49 30 20 - Réf.900011

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 188.00 m²
• Construit en 1976
• Terrain de 2930.00 m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• Orienté sud ouest
• Cheminée

Diagnostics énergétiques