
















MAISON PRETE A VIVRE
LA PRENESSAYE -22210. Au calme, au fond d'une impasse, agréable maison de 104 m² habitables proposant une vie de plain pied avec terrasse orientée plein Sud. Au RDC, l'entrée distribue à droite sur la cuisine aménagée et équipée indépendante avec coin repas, à gauche vaste salon-séjour avec cheminée à foyer ouvert (conformité à prévoir) et accès direct sur la terrasse. Le couloir dessert deux chambres et la salle de bains. A l'étage, deux chambres dont une de plus de 20 m², une salle d'eau, dégagement, grenier pour stockage. Sous-sol complet divisé en garage pour 2 voitures, atelier, buanderie, pièce de rangement. Beau terrain de 903 m² clôturé sans vis à vis. Très bon diagnostic énergétique grâce notamment aux récents travaux réalisés: Ouvertures PVC double vitrage avec volets électriques, pompe à chaleur, isolation renforcée... De très bonnes prestations d'ensemble pour cette maison prête à vous recevoir sans travaux à engager. Honoraires inclus de 5.28% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 ?. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1080.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
- Maison de 104.00 m²
- Terrain de 903.00 m²
- 5 pièces
- 4 chambres
- Terrasse
- Cuisine séparée équipée
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- 2 toilettes
- Non connu
- Orienté sud
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C 116 kWh/m².an
- D
- E
- F
- G
- A 3 kg CO₂/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
CABINET A&G
- 3 bis, rue de Montoncour, 22600 Loudéac
- 02 57 78 00 48
- 89028945700016
- https://www.cabinet-a-g.fr/
Contactez CABINET A&G
A propos du prix du bien
- Prix : 189500 €
- Honoraires : 9500 € TTC soit 5.28 % (du prix du bien hors honoraires)
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 180000 €