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Maison La Reole (33190)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 122.16 m²

314000 €

# REF-GH-4642

Blasimon : Maison 4 pièces 120 m2 avec 5 hectares

Blasimon : Maison 4 pièces 120 m2 avec 5 hectares Blasimon : Maison 4 pièces 120 m² avec 5 hectares Côté Immo Castillon vous propose cette magnifique propriété de 5 hectares comprenant une maison en pierre et moellons de plain-pied, entièrement rénovée en 2023. Cette rénovation, réalisée avec soin, inclut l’installation d’une pompe à chaleur et l’isolation des combles, assurant ainsi un confort moderne tout en préservant le charme de l’ancien. D’une superficie de 122 m², cette maison lumineuse se compose d’une entrée, d’un salon spacieux, d’une salle à manger, d’une cuisine séparée et entièrement aménagée, de 3 chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. À l’extérieur, vous découvrirez un cadre bucolique avec des vergers, des prairies et une partie boisée, ainsi qu’un garage et deux hangars de stockage d’environ 123 m². Un bâtiment attenant de 50 m² environ offre un excellent potentiel d’extension pour agrandir votre espace de vie ou créer de nouveaux aménagements. Idéalement située à seulement 9 minutes de Sauveterre-de-Guyenne, à 30 minutes de Saint-Émilion et à 1 heure de Bordeaux, cette propriété allie calme et proximité des grandes villes. À découvrir sans plus tarder !

Caractéristiques

  • Maison de 122.16 m²
  • Terrain de 52455.00 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Cuisine séparée
  • 1 salle d'eau
  • 2 toilettes
  • Radiateur

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B 107 kWh/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A 3 kg CO₂/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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