Maison familiale - 190 m2 avec dépendances à Gironde-sur-Dropt
Située à Gironde-sur-Dropt, à moins de 5 minutes de La Réole et à seulement 15 minutes de Langon, venez découvrir cette grande maison familiale avec ses dépendances et son jardin. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d’une grande pièce de vie avec cheminée, d’une cuisine indépendante. L’espace nuit offre trois chambres, une salle d’eau, des WC séparés ainsi qu’une grande buanderie. À l'étage, vous trouverez trois autres grandes chambres. Deux vastes greniers, actuellement bruts, offrent un beau potentiel d’aménagement : salle de jeux, bureaux, suite parentale… Attenante à l’habitation, une grange de plus de 150 m² constitue un véritable atout pour vos projets d’extension ou d’aménagement (sous réserve des autorisations nécessaires). À l’extérieur, le terrain d’environ 3 000 m² invite à la détente et à la création d’espaces de vie : potager, jeux d’enfants, verger, ou même accueillir des animaux. Plusieurs dépendances – garages, hangars ouverts, espaces de stockage – viennent compléter l’ensemble et renforcent les nombreuses possibilités qu’offre cette propriété. Quelques travaux de rénovation et de mise aux normes seront à prévoir pour révéler tout son potentiel. Le double vitrage et les volets récents assurent déjà un bon confort. A visiter sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Anaïs Hespel, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Caractéristiques
- Maison de 190.00 m²
- 7 pièces
- 6 chambres
- rez de chaussée / R + 2
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- 2 toilettes
- Non connu
- 1 parking
- 1 garage
- Cheminée
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D
- E
- F 305 kWh/m².an
- G
- A
- B
- C
- D
- E
- F 87 kg CO₂/m².an
- G
Dr House Immo
- 3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
- 09 72 40 71 68
- https://www.drhouse-immo.com/
Contactez Hespel Anaïs
A propos du prix du bien
- Prix : 267500 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Barème des honoraires de l'agence
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