Maison La Reorthe (85210)

Ensemble immobilier à rénover ! Idéal investisseur !

Située sur l'axe Montaigu / La Rochelle, à 10 minutes du centre de Chantonnay, cet ensemble immobilier à rénover est composé : d'une maison d'habitation de 3 pièces de 74 m² habitable environ, vendue louée, offrant au RDC : entrée, cuisine, séjour et WC séparé. À l'étage : palier avec placard, 2 chambres, salle de bains. Une terrasse, un garage et atelier ainsi qu'un jardin complète la partie locative. Loyer de 450¤ / mois. Une seconde maison d'habitation de 5 pièces, en cours de rénovation dans sa totalité, se décompose ainsi : au RDC : cuisine, salle de bains avec placard, séjour, salle à manger donnant sur une terrasse. À l'étage : palier et 2 chambres spacieuses. Enfin un dépôt de 156 m² avec pièce de stockage / atelier, bureau, sur terrain de 2434 m², constructible, complète ce bien. Côté technique : Assainissement non conforme / Intégralité à rénover : Toitures, fenêtres, électricité (. ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 170 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 161 500 ¤ Honoraires charge acquéreur : 8 500 ¤ soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : April RODRIGUES, Tél. : 07 60 13 46 55, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 979 604 873. Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.26 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 161 500 ¤. (gedeon_26118_31212306)

Caractéristiques

• Maison de 223.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 4632.00 m²
• 10 pièces
• 4 chambres
• 2 salles de bain
• Non connu électrique
• 2 parkings

Diagnostics énergétiques