
















Corps de ferme 7 pièces 180m2 environ 86200 La Roche Rigault
Cette maison est un véritable havre de paix à seulement 10 minutes de Loudun, 30 de Chinon et 40 de Saumur. Nichée en pleine campagne, elle offre un cadre calme et agréable sans vis-à-vis. Proche des transports en commun, des écoles et des commerces, cette propriété bénéficie d'une exposition Nord-Sud avec une terrasse de 70 m². Grange de 80 m², dépendances, préau de 110 m², atelier, cave, poulailler, garage pour 4 voitures. Hall d'entrée donnant sur une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon / salle à manger de 60 m² avec cheminée insert. Salle de bain avec baignoire balnéo, douche à l'italienne, double vasque, wc indépendant. À l'étage : quatre belles chambres dont une pouvant servir de bureau (possibilité de créer une deuxième salle de bain). Buanderie / chaufferie, double vitrage, chauffage pompe à chaleur, toiture, électricité, isolation refaite, possibilité d'extension de 80 m². Le tout sur un terrain arboré de 3700 m² environ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric BESNARD, Tél. : 07 84 28 76 35, E-mail : eric.besnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 815 028 600. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30846641)
En Exclusivité
Caractéristiques
- Maison de 180.00 m²
- Construit en 1948
- Terrain de 3677.00 m²
- 7 pièces
- 4 chambres
- Terrasse
- 1 salle de bain
- 1 toilette
- Radiateur
- Cave
- 2 parkings
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D 210 kWh/m².an
- E
- F
- G
- A
- B 6 kg CO₂/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Safti
- 118 route d'Espagne, 31100 Toulouse
- 05 32 09 35 85
- https://www.safti.fr/
Contactez Éric BESNARD
A propos du prix du bien
- Prix : 259000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Barème des honoraires de l'agence