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Maison La Roche Rigault (86200)

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 180.00 m²

259000 €

# 1438131

Corps de ferme 7 pièces 180m2 environ 86200 La Roche Rigault

Cette maison est un véritable havre de paix à seulement 10 minutes de Loudun, 30 de Chinon et 40 de Saumur. Nichée en pleine campagne, elle offre un cadre calme et agréable sans vis-à-vis. Proche des transports en commun, des écoles et des commerces, cette propriété bénéficie d'une exposition Nord-Sud avec une terrasse de 70 m². Grange de 80 m², dépendances, préau de 110 m², atelier, cave, poulailler, garage pour 4 voitures. Hall d'entrée donnant sur une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon / salle à manger de 60 m² avec cheminée insert. Salle de bain avec baignoire balnéo, douche à l'italienne, double vasque, wc indépendant. À l'étage : quatre belles chambres dont une pouvant servir de bureau (possibilité de créer une deuxième salle de bain). Buanderie / chaufferie, double vitrage, chauffage pompe à chaleur, toiture, électricité, isolation refaite, possibilité d'extension de 80 m². Le tout sur un terrain arboré de 3700 m² environ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric BESNARD, Tél. : 07 84 28 76 35, E-mail : eric.besnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 815 028 600. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30846641)

En Exclusivité

Caractéristiques

  • Maison de 180.00 m²
  • Construit en 1948
  • Terrain de 3677.00 m²
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • Terrasse
  • 1 salle de bain
  • 1 toilette
  • Radiateur
  • Cave
  • 2 parkings

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C
  • D 210 kWh/m².an
  • E
  • F
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A
  • B 6 kg CO₂/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Safti

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A propos du prix du bien


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