Maison La Roche sur Yon (85000)

Maison - 134m² - La Roche-sur-Yon

Votre agence 123webimmo vous présente : Les Jaulnières, maison 4 chambres + 2 locatifs + 2 garages. Située dans une rue plutôt calme, dans le quartier apprécié des Jaulnières, proche CCI, lycée Rosa Parks, école Ste Thérèse. cette maison offre, dans sa partie principale, de plain-pied, d'environ 96 m² habitables, un ensemble cuisine équipée et aménagée / pièce de vie traversant donnant sur la terrasse et le jardin, 4 chambres, une salle d'eau et un wc. Premier garage avec coin lingerie accessible de la cuisine. Agrandissement comprenant : un garage 40 m² adapté aux véhicules de loisirs, 2 studios à l'étage (d'environ 20 m² chacun), avec accès séparé grâce à un escalier extérieur, générant à tous les deux 800 euros de revenus mensuels (charges comprises). Jardin clos avec grand cabanon de rangement. Le tout très bien entretenu. Opportunité rare sur ce quartier. En effet, cet achat permettra de profiter d'un lieu de vie très agréable, tout en bénéficiant de revenus locatifs non négligeables. Les 2 garages sont également un vrai plus. La parcelle demande peu d'entretien. N'hésitez pas à nous consulter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires : 3.33 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 290 000 ¤. (gedeon_41773_33567356)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 134.00 m²
• Construit en 1981
• Terrain de 573.00 m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• 1 salle d'eau
• 3 toilettes
• Radiateur au gaz
• Orienté sud est ouest
• 4 parkings

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