Maison La Roche sur Yon (85000)

• 5 pièces
• 3 chambres
• 181.00 m²

540000 €

Maison - 181m² - La Roche-sur-Yon

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Situation exceptionnelle pour cette maison d'architecte de 180 m² édifiée sur parcelle de 631 m² avec vue imprenable sur la ville. Située entre le Pentagone et les Oudairies, à proximité immédiate du centre ville, des établissements scolaires, du CHD, des transports. ses volumes ne laissent pas indifférent, tout comme la qualité de construction. La pièce de vie et la cuisine (récente) bénéficient d'une excellente luminosité grâce à la belle surface vitrée et à l'exposition. Côté nuit, les 3 chambres, très spacieuses (18,20 et 29 m²), sont équipées de sanitaires. Plusieurs pièces viennent compléter tout cela : lingerie, cellier, buanderie. Possibilité d'aménager 44 m² habitables supplémentaires (pièce brute en rez-de-jardin avec ouverture, à utiliser à sa guise). Très beau garage de 62 m² avec porte motorisée. À l'extérieur, grande terrasse dominante, jardin à aménager, stationnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr. Informations LOI ALUR : Honoraires : 2.78 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 525 000 ¤. (gedeon_41773_29050934)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 181.00 m²
• Construit en 1985
• Terrain de 630.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 3 salles d'eau
• 3 toilettes
• Non connu électrique
• Orienté sud ouest
• 2 parkings
• Cheminée

Diagnostics énergétiques