




Maison ancienne au cœur de la ville : tranquillité et caractère !
Découvrez cette charmante maison ancienne de 1900, nichée dans le centre de La Roche-sur-Yon. Profitez d'un cadre de vie paisible tout en restant connecté à l'urbanité vibrante. Avec ses 59 m² habitables sur deux niveaux, cette maison propose 3 pièces chaleureuses dont 2 chambres et une salle d'eau. Un subtil mélange de tradition et allure rustique s'y retrouve grâce à sa belle cheminée en pierre. À l'extérieur, une terrasse vous attend sur un terrain de 180 m², parfait pour des moments de détente. Cette maison, sans vis-à-vis, garantit calme et intimité. Envie de personnaliser votre futur logement ? Quelques travaux sont à prévoir, transformant ce bien en opportunité parfaite pour les amateurs de rénovation ! Pour plus d'informations, contactez Cyril Dougados, votre conseiller immobilier expert à La Roche-sur-Yon. Cette annonce référence 274278 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL DOUGADOS (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 48100552800064. Prix du bien : 157 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2022 Score DPE : 284 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Maison de 59.00 m²
- Construit en 1900
- Terrain de 180.00 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
- Terrasse
- 1 salle d'eau
- 1 toilette
- Non connu au gaz
- Cave
- Cheminée
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D
- E 284 kWh/m².an
- F
- G
- A
- B
- C
- D 45 kg CO₂/m².an
- E
- F
- G
BSK IMMOBILIER
- 109 rue Jean Bart, Bâtiment D 31670 Labège
- 05 61 00 27 26
- 52190751900024
- https://bskimmobilier.com/
Contactez CYRIL DOUGADOS
A propos du prix du bien
- Prix : 157000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Prix du bien hors honoraires : 157000 €
- Barème des honoraires de l'agence