Maison La Roche sur Yon (85000)

Secteur calme et apaisant, maison 4 chambres parfaitement ent...

EXCLUSIVITE SAFTI, Véronique et Jérôme CRAIPEAU vous proposent cette jolie maison parfaitement entretenue. Située dans la commune de La Roche-sur-Yon (85000), elle offre une surface de 107 m² et se trouve dans un quartier calme et bucolique tout en étant proche des commerces et des écoles. La Vallée verte environnante offre un cadre idéal pour les promenades en nature, tout en restant à proximité des commodités de la ville. Vous serez charmés dès l'entrée par son bon état général, sa distribution des pièces, la qualité des matériaux et ses volumes. Elle vous propose une jolie pièce de vie de 30 m² avec cheminée insert, baignée de lumière, orientée sud avec une magnifique vue sur une végétation luxuriante, une cuisine aménagée et équipée dinatoire donnant sur une première terrasse dallée par une baie en galandage et WC indépendants. La partie nuit, légèrement surélevée, dispose de 4 chambres spacieuses, un second wc et une salle d'eau fraichement rénovée. Le sous-sol, semi enterré, distribue un cellier avec une partie chaufferie / lingerie et autre point douche, une cuisine d'été aménagée et équipée ainsi qu'un garage traversant carrelé avec porte coulissante. En extérieur, une autre terrasse dallée avec store banne et un cabanon, complètent cet ensemble dans un état irréprochable. À savoir : chauffage gaz de ville, tableau électrique neuf, isolation des combles en 2015, tuiles béton, ravalement façades récents. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 364 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique CRAIPEAU, Tél. : 06 83 28 98 82, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 805295797. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31333015)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 107.00 m²
• Construit en 1983
• Terrain de 533.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• 2 parkings

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