Maison La Rochefoucauld en Angoumois (16110)

Vente Maison de ville 5 pièces

Iad France - Thomas Audoin vous propose : À vendre à La Rochefoucauld, maison pleine de potentiel sur un terrain de 987 m², à deux pas des commodités. À l'étage, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et fonctionnel : un séjour baigné de lumière, une cuisine indépendante, une salle de bains, un WC séparé et deux chambres confortables. Au rez-de-chaussée, laissez libre cours à vos envies ! Ce niveau offre de nombreuses possibilités selon votre projet. Vous pouvez l'aménager en espace totalement indépendant - idéal pour une activité libérale, de la location ou pour accueillir famille et amis. Actuellement, il comprend un bureau, un vaste salon et une salle d'eau déjà en place. Le tout peut aisément devenir une grande suite parentale ou un logement à part entière. Un garage est également présent, avec assez de place pour stationner un véhicule en toute sécurité. À l'extérieur, vous profitez d'un terrain plat, arboré et entièrement clos de 987 m², dans un environnement calme, tout en étant proche des écoles, commerces et services. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 354 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Audoin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulème sous le numéro 985405281, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31406585)

Caractéristiques

• Maison de 115.00 m²
• Construit en 1962
• Terrain de 987.00 m²
• 5 pièces
• 2 chambres
• Radiateur au gaz
• 1 garage

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