Maison La Rochefoucauld en Angoumois (16110)

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Iad France - Quentin Zendrini vous propose : Magnifique Maison de 142 m² avec Terrain à La Rochefoucauld Emplacement parfait pour cette magnifique maison située à La Rochefoucauld, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort et tranquillité. Construite en 2005, cette demeure de charme saura séduire les amateurs d'authenticité et de modernité. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'ambiance chaleureuse qui se dégage de cette maison. Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de vie comprenant, un salon, une cuisine équipée et aménagée, une chambre avec salle d'eau, des WC séparés, ainsi qu'une chaleureuse véranda. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir un cadre de vie harmonieux. À l'étage, trois chambres spacieuses avec placard de rangement, une charmante salle de bains, ainsi que des WC séparés. L'espace extérieur n'est pas en reste avec un terrain totalement clos de 2657 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement. Profitez d'une agréable terrasse pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les prestations haut de gamme de cette propriété comprennent un garage, un système de chauffage individuel avec plancher chauffant réversible, une cheminée insert, une ventilation mécanique, la fibre optique pour un confort optimal au quotidien, ainsi que du tout à l'égout. La maison est en excellent état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir. La Rochefoucauld, ville dynamique et agréable, offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités, des axes routiers et des points d'intérêt de la région. Un bien rare à La Rochefoucauld, à visiter sans tarder pour concrétiser votre projet immobilier d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Zendrini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 929974343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31491155)

Caractéristiques

• Maison de 142.00 m²
• Construit en 2005
• Terrain de 2657.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Non connu électrique
• 1 garage
• Interphone

Diagnostics énergétiques