Maison La Rochelle (17000)

• 5 pièces
• 4 chambres
• 96.00 m²

402000 €

Exclusivite la rochelle laleu maison 4 chambres garage jardin

EXCLUSIVITE A LA ROCHELLE cette maison d'environ 95 m² se situe dans le quartier de Laleu. Ce dernier est doté de tous les services, commerces et ligne de bus vers le centre ville à seulement 3.5 kms. Elle offre en RDC un couloir d'entrée avec placards, pièce de vie très lumineuse avec cheminée foyer fermé, cuisine séparée aménagée et équipée, wc, véranda moderne pour jardin d'hiver, espace lecture ou atelier et une petite chambre ou bureau. L'étage propose une salle de bains, 3 chambres spacieuses et un palier. S'ajoutent une pièce utile de 13 m² environ avec espace buanderie, douche, et espace rangement ou local vélo. Un jardin clos exposé sud- sud-ouest sans vis à vis et au calme avec terrasse, stationnement et cour d'accueil. Parcelle 360 m². Cette maison familiale idéalement placée permet de vivre  à proximité du pont de l'ile de Ré dans un quartier convivial. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20 / 03 / 2024  Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890 ¤ et 2620 ¤ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  http :/ www.georisques.gouv.fr' 402 000 ¤ HAI dont 4,42 % d'honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 385 000 ¤. CONTACTER SANDRINE BARRAT AGENT COMMERCIAL TEL : 06 24 23 29 55 ECO IMMOBILIER - CHASSEUR IMMOBILIER IMMOBILIER LA ROCHELLE CDA PERIGNY. (gedeon_35413_28852446)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 96.00 m²
• Construit en 1971
• Terrain de 360.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu au gaz

Diagnostics énergétiques