LA ROCHELLE MAISON FAMILIALE DE 115 m2 AVEC JARDIN EXPOSÉ
Maison avec jardin Fort potentiel locatif à La Rochelle Maison de 115 m2 à rénover, implantée sur une parcelle de 432 m2 exposée plein sud, dans un quartier résidentiel calme et recherché. Idéal investisseur : possibilité de créer une colocation de 4 à 5 chambres (revenus estimés à 2 000 EUR/mois) et/ou une dépendance indépendante dans le jardin. Projection de rentabilité : env. 5,2 % nette après travaux (100 000 EUR estimés). Un rendement rare sur le marché rochelais, où la moyenne se situe autour de 3 à 4 %. À proximité immédiate des écoles, commerces, transports et à quelques minutes du centre-ville. Une opportunité rare à saisir ! Contactez-nous pour plus d'informations et visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques
- Maison de 115.00 m²
- Construit en 1974
- Terrain de 432.00 m²
- 5 pièces
- 4 chambres
- Terrasse
- Cuisine séparée
- 2 salles d'eau
- 2 toilettes
- Radiateur au gaz
- Orienté sud nord
- 1 parking
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D 221 kWh/m².an
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- D 37 kg CO₂/m².an
- E
- F
- G
Expertimo Avignon
- 1 place Alexandre Farnèse, Avignon
- 04 90 01 91 22
- https://www.reseau-expertimo.fr/
Contactez Sidonie LASSANDRE
A propos du prix du bien
- Prix : 283500 €
- Prix du bien hors honoraires : 283500 €
- Barème des honoraires de l'agence
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