Maison La Rochelle (17000)

• 5 pièces
• 3 chambres
• 99.00 m²

298000 €

La rochelle maison 3 chambres avec jardin

À La Rochelle cette maison de 99 m² se situe dans le quartier de Laleu. Ce dernier est doté de tous les services, commerces et ligne de bus vers le centre ville à seulement 3.5 kms. Elle offre en RDC un couloir d'entrée, pièce de vie très lumineuse traversante EST / OUEST, cuisine séparée et wc. L'étage propose une salle d'eau, 3 chambres spacieuses dont une possède un point d'eau avec possibilité de créer une salle de douche et un palier. S'ajoutent un garage de 15 m² environ ou pièce utile, un jardin clos avec terrasse, atelier de 20 m² et cour d'accueil. Parcelle 293 m² dont 165 m² environ de jardin restant. Avis aux bricoleurs, aux fans de décoration des travaux de rafraichissement sont éventuellement à prévoir. Cette maison familiale idéalement placée permet de vivre  à proximité du pont de l'ile de Ré dans un quartier convivial. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04 / 10 / 2023 Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2447 ¤ et 3311 ¤ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  http :/ www.georisques.gouv.fr' 298 000 ¤ HAI dont 4,56 % d'honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 285 000 ¤. CONTACTER SANDRINE BARRAT AGENT COMMERCIAL TEL : 06 24 23 29 55 ECO IMMOBILIER - CHASSEUR IMMOBILIER IMMOBILIER LA ROCHELLE CDA PERIGNY. (gedeon_35413_28852428)

Caractéristiques

• Maison de 99.00 m²
• Construit en 1971
• Terrain de 293.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz

Diagnostics énergétiques