Maison La Rochelle (17000)

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Agathe Walgenwitz vous propose : À quelques minutes à vélo du centre de La Rochelle, dans une rue calme du quartier de la Rossignolette, celle-ci dévoile un équilibre rare entre rénovation soignée et douceur de vivre. Au rez-de-chaussée, la lumière circule librement. La pièce de vie, traversante, s'ouvre sur le jardin grâce à une baie vitrée de près de 5 mètres, véritable ligne de respiration entre intérieur et extérieur. Les volumes sont justes, les matières choisies avec goût, la cuisine prolonge naturellement l'espace, sans jamais rompre l'harmonie. À l'étage, quatre chambres avec rangements et une salle d'eau fonctionnelle pensées pour une vie quotidienne fluide et confortable. Un garage avec espace buanderie complète l'ensemble. Plus de photos, vidéos, et localisation exacte sur demande. À très vite pour une visite si cette maison vous correspond ! NB : vous êtes un professionnel de l'immobilier, je suis ouverte à l'interagence, contactez-moi pour faire visiter vos acquéreurs. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 448000 euros. Prix hors honoraires : 430000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,19% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe Walgenwitz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 903804474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32320335)

Caractéristiques

• Maison de 110.00 m²
• Construit en 1960
• Terrain de 184.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Non connu électrique

Diagnostics énergétiques