















Vente Maison/villa 6 pièces
Iad France - Solange Lucas vous propose : Située à La Rochelle, dans le bourg de Laleu, cette maison datant de 1972, offre un espace de vie confortable et accueillant sur deux niveaux. Surface habitable de 143 m² et parcelle de 277 m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée spacieuse qui mène à un séjour lumineux de 28 m² comprenant un poêle à bois, une cuisine, une buanderie, et un bureau. L'étage se compose de 4 belles chambres confortables, une salle de bain et un dressing. L'ensemble de la maison dispose de vastes pièces lumineuses grâce à une orientation SUD / EST et offre un potentiel de réaménagement pour correspondre à vos besoins et préférences. À l'extérieur, un jardin, 2 ateliers et du stationnement pour voitures. Huisseries PVC double vitrage. Chauffage gaz. Chaudière de 2014. Bien que cette propriété nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour la remettre au goût du jour, son potentiel et son emplacement en font une opportunité à ne pas manquer. Vous souhaitez un renseignement ou fixer une visite ? Contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solange Lucas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 389632365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31294875)
Caractéristiques
- Maison de 143.00 m²
- Construit en 1972
- Terrain de 277.00 m²
- 6 pièces
- 4 chambres
- Non connu au gaz
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D 220 kWh/m².an
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- D 38 kg CO₂/m².an
- E
- F
- G
Iad France
- Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint
- 01 64 43 52 07
- https://www.iadfrance.fr/
Contactez Solange Lucas
A propos du prix du bien
- Prix : 435000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur