Maison La Rochelle (17000)

Vente Maison/villa 8 pièces

Iad France - Anthony Pain vous propose : une propriété d'exception - Élégance, volume et intimité. À quelques pas du cOEur historique de La Rochelle, quartier alliant quiétude et proximité des commodités, propriété au sein d'un écrin de verdure clos et sans vis-à-vis. Pour le confort familial et les réceptions, lignes sobres et élégantes se compose, entrée discrète- raffinée, salon, salle à manger, cuisine, 6 chambres dont une suite parentale, 2 salles d'eau avec wc, wc invité, buanderie, cellier, cave, 2 bureaux, salle de cinéma de 35 m. À l'extérieur, une vaste terrasse ensoleillée prolonge l'espace de vie vers une piscine couverte parfaitement intégrée à l'ensemble. Un garage de 68 m² ainsi que plusieurs emplacements de stationnement complètent ce bien rare. Cette demeure offre un art de vivre unique à La Rochelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Pain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 509374963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31277369)

Caractéristiques

• Maison de 270.00 m²
• Construit en 1960
• Terrain de 1250.00 m²
• 8 pièces
• 6 chambres
• Terrasse
• Radiateur au gaz
• Interphone
• Piscine

Diagnostics énergétiques