Maison La Rochette (05000)

Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Christine MATTEI vous propose : Charmante Maison à Réhabiliter avec Jardin et Garage sur les hauteurs de La Rochette. Située dans la commune paisible du Villaret à 3 minutes de La Rochette, cette maison de village à fort potentiel est une opportunité rare à ne pas manquer. Construite dans les années 1900, elle offre un cadre authentique et un charme indéniable, mais nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat d'antan. D'une surface de 51 m², cette maison dispose de 3 pièces dont 2 chambres, une salle de bain et un WC. Idéale pour un premier investissement ou pour les amateurs de rénovation, cette propriété offre de belles perspectives d'aménagement pour créer un intérieur chaleureux et personnalisé. Le petit jardin attenant à la maison est un véritable atout pour profiter des beaux jours en extérieur. Vous pourrez y aménager un espace vert, un potager ou une terrasse selon vos envies. Une annexe de deux niveaux de 15 m² chacun complète ce bien. Une cave et un garage sont également présents pour faciliter le stationnement de vos véhicules ou pour servir d'espace de stockage supplémentaire. La maison s'étend sur 3 niveaux, offrant ainsi différentes possibilités d'agencement et d'aménagement intérieur. Investir dans la rénovation de cette propriété vous permettra de créer un espace de vie unique, à votre image, tout en augmentant sa valeur patrimoniale. Concernant les équipements, la maison est actuellement équipée du chauffage individuel par radiateurs alimenté à l'électricité. Des travaux de rénovation énergétique pourraient être envisagés pour améliorer l'efficacité énergétique de la maison et réduire les coûts de chauffage. La proximité des commodités, des écoles, des commerces locaux et des transports en commun fait de cette maison un bien idéalement situé, offrant un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille. Ne manquez pas cette occasion unique de donner vie à cette maison pleine de potentiel et de lui redonner tout son éclat. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre cette charmante propriété à La Rochette. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 512 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine MATTEI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 848113148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30959035)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 51.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 20.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• Radiateur électrique
• 1 garage

Diagnostics énergétiques