









Maison de plain pied, garage, emplacement proche commodites !
Idéalement située sur la commune de La Romagne, à proximité des commerces, écoles, pharmacie, ligne de bus pour Cholet et future maison médicale, cette maison de plain-pied de 91 m² est implantée sur un terrain de 839 m² entièrement clôturé. La gare SNCF (ligne Nantes-Cholet) se trouve à seulement quelques minutes en voiture. Construite en 1974, elle se compose d'un hall d'entrée, d'un salon / séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée à moderniser, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un grand garage de 45 m² et une chaufferie complètent ce bien. Possibilité d'extension ou de construction supplémentaire sur le terrain. Points forts : maison saine, plain-pied, 3 chambres, terrain clos, potentiel d'agrandissement. Quelques rafraîchissements à prévoir pour la remettre au goût du jour. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Caroline et Benoit Griffon, mandataires SAFTI immobilier. N'attendez plus, cette maison est une opportunité à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 178 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît GRIFFON, Tél. : 06 29 44 12 05, E-mail : benoit.griffon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 843 355 074. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29782350)
Caractéristiques
- Maison de 91.00 m²
- Construit en 1974
- Terrain de 839.00 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- Terrasse
- 1 salle de bain
- 1 toilette
- Non connu au fuel
- Cave
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D
- E 194 kWh/m².an
- F
- G
- A
- B
- C
- D
- E 54 kg CO₂/m².an
- F
- G
Safti
- 118 route d'Espagne, 31100 Toulouse
- 05 32 09 35 85
- https://www.safti.fr/
Contactez Benoît GRIFFON
A propos du prix du bien
- Prix : 178500 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Barème des honoraires de l'agence