Maison La Salvetat St Gilles (31880)

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Muriel Poirier vous propose : En Exclusivité - Villa Familiale 6 + pièces dans un Quartier Recherché Un cadre de vie idéal pour votre famille ! Imaginez une maison où chaque membre de la famille trouve son espace, où les enfants peuvent grandir en toute sérénité et où vous profitez chaque jour d'un environnement calme et verdoyant. Nichée au fond d'une impasse, cette belle villa de style provençal allie charme, confort et fonctionnalité, offrant des espaces de vie généreux et un jardin paysagé de 1 045 m², piscinable. Idéalement située dans un quartier très recherché de La Salvetat-Saint-Gilles, elle permet un quotidien facilité avec écoles et collège accessibles à pied, tout en restant proche des grands pôles d'emploi comme Airbus, Thales et le secteur aérospatial. Un cadre parfait pour conjuguer vie de famille et tranquillité : Quartier calme et résidentiel, à l'abri des nuisances Proximité immédiate des écoles et commerces Accès rapide aux grandes entreprises et axes principaux Atouts et prestations : -Salon-séjour lumineux, avec plusieurs ouvertures sur le jardin et une terrasse couverte idéale pour les repas en extérieur - Cuisine équipée Schmidt, fonctionnelle et élégante, pensée pour des moments de partage _ 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing, parfaite pour accueillir une grande famille - Bureau, idéal pour le télétravail ou un espace jeux pour les enfants - Garage double en enfilade + parking extérieur aménagé en enrobé, pour plus de confort au quotidien Maison entretenue avec des prestations de qualité : isolation renforcée, climatisation, portail motorisé Cette maison n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire de famille. Visite virtuelle disponible après entretien téléphonique et signature d'un bon de visite électronique. Toute offre sérieuse sera étudiée avec attention ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 893192286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30437601)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 154.00 m²
• Construit en 2000
• Terrain de 1045.00 m²
• 6 pièces
• 5 chambres
• Terrasse
• Radiateur au gaz
• 1 garage

Diagnostics énergétiques