Maison La Seauve sur Semene (43140)

Vente Maison de ville 4 pièces

Iad France - Benoît Chamblas vous propose : Charmante maison de ville avec potentiel à La Séauve-sur-Semène. À 5 minutes de la RN88 et à 20 minutes de Saint-Etienne. Venez découvrir cette CHARMANTE maison de ville qui ce trouve au coeur de la commune. Profitez du calme de la CAMPAGNE, d'une belle exposition Sud et Ouest avec 80 m² de terrain non attenant. Rénovation à finir (peinture sur deux niveaux) et travaux sur le troisième niveaux (Matériels déjà acheter). SON AGENCEMENT Au RDC : Un salon ouvert sur cuisine de 40 m² environ, Une baie vitré donne accès à la terrasse et à un bout de terrain avec pergola. Au 1er : Un couloir dessert sur une chambre de 10 m² et sur une suite parentale avec douche à l'italienne de 16 m², un wc. Au 2er : Un couloir sur trois pièces a finir de rénover (laine de verre et placo). Electricité et eau disponible également à ce niveau. COTE TECHNIQUE : Maison isolées par extérieur en 2021 Charpente en bois et couverture en bonne état. Menuiseries en PVC double vitrage. Système de chauffage au bois. Electricité aux normes Assainissement au tout à l'égout SES ATOUTS : Située dans un village avec commerces (boulangerie / boucherie, épicerie, médecin. Ses extérieurs un terrain non attenant de 80 m² avec abris - une terrasse avec pergola un bout de terrain - Une cave. Taxe foncière 750¤ Offrant un cadre de vie calme et paisible, Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoît Chamblas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 934410713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30462432)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 105.00 m²
• Construit en 1970
• Terrain de 80.00 m²
• 4 pièces
• Terrasse
• Non connu électrique

Diagnostics énergétiques