Maison La Seyne sur Mer (83500)

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Elodie Perraud vous propose : À La Seyne-sur-Mer, QUARTIER LES 4 MOULINS, un projet ambitieux pour créer la maison de vos rêves. Laissez-vous séduire par le potentiel unique de cette maison implantée sur un terrain en restanque de 1200 m², offrant un cadre paisible et préservé. Derrière son charme authentique, ce bien propose un espace de vie de plain-pied qui ne demande qu'à être transformé selon vos envies. Avec un budget travaux conséquent, vous pourrez en faire un véritable cocon à votre image. L'aile jour se compose d'un grand séjour regroupant salle à manger et salon, précédés par un hall d'entrée et complétés par une cuisine indépendante. Côté nuit, un couloir dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC. En rez-de-chaussée, un vaste volume de 120 m² ouvre la porte à de nombreuses possibilités : garage spacieux, cave, ou même création d'un second logement pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif. Ce bien représente une toile blanche prête à révéler tout son potentiel sous l'impulsion de nouveaux propriétaires ambitieux. Imaginez, repensez, créez : cette maison peut devenir l'adresse qui vous ressemble. On visite ? Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 409000 euros. Prix hors honoraires : 390000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,87% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Perraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 853663573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31005398)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 108.00 m²
• Terrain de 1200.00 m²
• 5 pièces
• Non connu

Diagnostics énergétiques