Maison La Seyne sur Mer (83500)

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Lolita Joud vous propose: Évasion et confort à deux pas de la mer - Maison coup de cOEur à Fabrégas FABRÉGAS - PROCHE PLAGE - PISCINE - CHAMBRES PLAIN-PIED - CALME ABSOLU Dans le cadre paisible et recherché de Fabrégas, découvrez cette maison individuelle de charme de 176 m², nichée au cOEur d'un jardin arboré de plus de 750 m², où chaque espace a été pensé pour allier confort de vie et instants de partage. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un espace de vie baigné de lumière, aux volumes généreux, où la convivialité règne. Cuisine ouverte entièrement équipée, salle à manger avec cheminée chaleureuse, salon accueillant : le tout s'ouvre harmonieusement sur une grande terrasse et un jardin intimiste, idéaux pour des moments en famille ou entre amis, été comme hiver. Le rez-de-chaussée offre une belle suite parentale avec salle d'eau et WC, une seconde chambre, une salle d'eau indépendante et des WC séparés. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC indépendant viennent compléter ce bien aux prestations soignées. Les extérieurs vous séduiront tout autant : grande terrasse couverte, piscine sécurisée, terrain de pétanque pour vos soirées d'été, stationnement privé pour deux véhicules. le tout dans un jardin paysager facile d'entretien. Bonus non négligeables : un garage aménagé et une buanderie fonctionnelle viennent parfaire ce bien. Localisation idéale : à seulement 1,5 km de la plage de Fabrégas, 1 km des Halles des Plaines, des écoles et à 2,5 km du centre commercial des Sablettes. Chers collègues, je suis ouvert à la collaboration inter-agences. N'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lolita Joud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 981458086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31213033)

Caractéristiques

• Maison de 176.00 m²
• Construit en 1998
• Terrain de 767.00 m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• Radiateur au gaz
• Interphone
• Cheminée

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