Maison La Souterraine (23300)
- 9 pièces
- 7 chambres
- 251.00 m²
290000 €
MAISON DE 251 M² SUR REZ-DE-JARDIN ET ÉTAGE, L’ENSEMBLE SUR 683 M² DE TERRAIN CLOS :
Maison d’exception de 251 m² sur rez-de-jardin et étage, l’ensemble sur son terrain clos de 683 m² avec une dépendance. Un parc aménagé avec des allées, son portail à ouverture électrique avec un interphone. Chaudière au gaz à condensation de 2017 et un insert bois en inter-saison. Les fenêtres sont lumineuses à double vitrage en PVC ou aluminium avec des stores électriques. Deux portes de garage (isolations et motorisés). Toiture refaite en ardoise et date de 14 ans. Terrasse 20 m² avec store. REZ-DE-JARDIN : Hall, couloir avec placard sur 16.7 m². Chambre 1 ou séjour de 22.34 m² avec placard. Chambre 2 ou cuisine de 16.5 m². Salle d’eau de 2.8 m² avec WC. Buanderie avec placard de 14.9 m². Cave de 5 m² avec étagère. Garage double avec porte motorisée sur 27.1 m². REZ-DE-CHAUSSÉE : hall d’entrée avec grand séjour de 42 m². Cuisine équipée de 31.7 m² ouvert sur sa salle à manger. Dégagement de 2m² et placards 1.7 m². Bureau ou Chambre de 15.6 m². Salle d’eau de 6.9 m². WC de 1.6 m² avec lave main. ÉTAGE : Mezzanine en chêne de 9.7 m². La chambre 3 de 13.8 m² avec placard. Chambre 4 fait 8.1 m² avec point d’eau de 3.4 m². La chambre 5 est de 13 m² et la chambre 6 est de 20 m² avec placard. Salle d’eau de 7.1 m² avec baignoire. WC de 1 m². DÉPENDANCES : Hangar ouvert de 20 m² et local des stockages (Vélo, poubelle). *** LES PLUS : Ensoleillement à l’ EST (matin) donnant sur la petite terrasse. Travaux récents : Électrique, isolations, toiture, huisserie, façade. Tout-à-l’égout. Au calme et proche des commerces : Grande surface, poste, boulangerie, restaurant, médecin, pharmacie, coiffeuse, piscine …*** Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck CARIAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 621 080 Greffe de GUERET) 06 20 02 19 48 https://www.optimhome.com/conseillers/cariat (réf. 559662 )
Caractéristiques
- Maison de 251.00 m²
- Construit en 1988
- Terrain de 683.00 m²
- 9 pièces
- 7 chambres
- Terrasse
- Cuisine ouverte équipée
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- 3 toilettes
- Non connu au gaz
- Orienté est ouest
- Cave
- 2 garages
- Interphone
- Cheminée
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C 116 kWh/m².an
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- C 17 kg CO₂/m².an
- D
- E
- F
- G
OPTIMHOME
- 639 rue du Mas de Verchant - Immeuble DIVER’CITY, 34170 - Castelnau le Lez
- 04 94 39 89 42
- 49169864300013
- https://www.optimhome.com/
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A propos du prix du bien
- Prix : 290000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Prix du bien hors honoraires : 290000 €
- Barème des honoraires de l'agence