Maison de rapport divisée en 2 appartements - La Souterraine
Idéal investisseur ! Découvrez cette maison de 164,79 m² sur une parcelle de 525 m2, située à La Souterraine, proche des commodités et du centre-ville, offrant un potentiel locatif intéressant grâce à sa division en deux logements distincts. Description des logements : 1. Appartement Rez-de-chaussée - 81,30 m² Pièces : Salon lumineux, grande cuisine -salle à manger de 20,25 m², deux chambres spacieuses. Équipements : Salle de bains entièrement rénovée, WC séparé, cave. Extérieur : Jardin sur l'arrière de la maison, idéal pour profiter d'un espace extérieur dédié. 2. Appartement 1er étage - 83,49 m² Pièces : Cuisine aménagée également ouverte sur un vaste salon-séjour (34,86 m²), trois chambres spacieuses. Équipements : Salle d'eau, WC séparé, grenier au 2ème étage, cave. Extérieur : Terrasse d'environ 30 m², carport et jardin sur l'avant de la maison. Caractéristiques de la maison Chauffage : Chaque appartement dispose de sa propre chaudière au gaz de ville. Assainissement : Tout à l'égout. DPE & GES : Classés C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site ''georisques.gouv.fr''. Autres informations : locataire en place dans le logement du 1er étage. Ce bien est une excellente opportunité d'investissement, offrant des espaces de vie spacieux et un potentiel de rendement locatif. Prix : 98000€ FAI (90000€ net vendeur et Honoraires 8000€ à la charge de l'acquéreur) Chaque agence est juridiquement et financièrement indépendante Pour plus d'informations et / ou organiser une visite, contactez-moi ! 90,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 8.89%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1075.4€
Caractéristiques
- Maison de 164.79 m²
- 7 pièces
- 5 chambres
- Terrasse
- 2 salles d'eau
- 2 toilettes
- Non connu au gaz
- Orienté nord
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C 139 kWh/m².an
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- C 28 kg CO₂/m².an
- D
- E
- F
- G
Exp France
- 266 Place Ernest Granier 34000 MONTPELLIER
- 0430006650
- 89071070000018
- https://www.expfrance.fr/
Contactez Charlène RENARD
A propos du prix du bien
- Prix : 98000 €
- Honoraires : 8000 € TTC soit 8.89 % (du prix du bien hors honoraires)
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 90000 €
- Barème des honoraires de l'agence