Maison La Souterraine (23300)

Maison familiale La Souterraine

Maison familiale de 157 m² habitables sur 1055 m² de terrain Située à la Souterraine dans un quartier à proximité immédiate des commerces et commodités , cette maison agréable et très bien entretenue est parfaite pour une famille en quête de confort et de praticité. Ici, tout se fait à pied ! Au rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous serez charmés par le volume du hall avec vue sur la mezzanine Le double séjour traversant, en L, baigné de lumière dispose d'un insert pour les soirées cocooning au coin du feu La cuisine aménagée et équipée est idéale pour les amateurs de convivialité La chambre parentale dispose d'un dressing, d'une salle de bains et WC WC indépendant À l'étage : La mezzanine cosy offre la possibilité d'être aménagée en espace bureau, coin lecture, salle de jeux… 2 chambres dont l'une bénéficie d'un grand placard Salle de bains avec rangements + WC indépendant Espaces de rangement sous rampants Au sous-sol : Garage double Atelier , cave et buanderie Jardin arboré et agréable – idéal pour les repas en plein air et profiter des beaux jours Atouts techniques : Pompe à chaleur (2014) Isolation extérieure (2021) et des combles Double vitrage + volets roulants solaires au RDC Portail solaire + porte de garage motorisée Toiture en bon état Tout à l'égout VMC DPE : C et GES : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Une maison clé en main, où il suffit de poser ses valises ! Prix : 219 500 € (207 500 € net vendeur + 12 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Chaque agence est financièrement et juridiquement indépendante. 207,500 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.78%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1358€ ~ 1838€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 157.46 m²
• Terrain de 1055.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 2 salles de bain
• 3 toilettes
• Radiateur
• Orienté ouest
• Cave
• 1 garage
• Cheminée

Diagnostics énergétiques