Maison La Souterraine (23300)

Vente Maison de ville 11 pièces

Iad France - Audrey Pagnard vous propose : Située au cOEur de la ville de La Souterraine, cette authentique maison en pierres du XVIIIe siècle séduira les amateurs de cachet et de volumes. En partie rénovée, elle développe une surface d'environ 220 m² et s'ouvre sur un agréable jardin clos de près de 500 m², à l'arrière de la propriété. Grâce à sa configuration, cette bâtisse offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une grande famille ou un projet d'investissement locatif. Le rez-de-chaussée comprend une entrée principale avec un espace indépendant de 28 m², idéal pour un usage professionnel ou commercial. On y trouve également avec une autre entrée : une pièce avec cheminée, une autre pièce attenante, une cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec WC équipée d'un ballon d'eau chaude individuel, permettant d'envisager facilement la création d'un appartement autonome. À l'étage, la maison dévoile une belle pièce de vie lumineuse de 44 m² avec cuisine ouverte, un vaste salon de 50 m², trois chambres, une salle d'eau, des WC et un accès direct au jardin. Les combles, répartis en trois greniers, offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. Parfaitement entretenue, la maison bénéficie de prestations techniques modernes : double vitrage intégral, isolation partielle des murs en multicouche, combles isolés, système de ballon solaire, deux compteurs électriques, tout-à-l'égout. La taxe foncière s'élève à 1580 euros. Un bien rare mêlant caractère, confort et potentiel, à découvrir sans tarder. IDEAL INVESTISSEURS ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Pagnard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 919834499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31295159)

Caractéristiques

• Maison de 224.00 m²
• 11 pièces
• 3 chambres
• Non connu

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