Maison La Teste de Buch (33115)

Maison familiale proche du cercle de voile - vue Bassin

Maison familiale proche du cercle de voile - vue Bassin Villa d’architecte avec vue panoramique sur le Bassin d’Arcachon, idéalement située dans un environnement privilégié à proximité du Cercle de Voile et des commerces du Moulleau, au sein d’un lotissement privé. Maison des années 90 aux volumes spectaculaires et à la luminosité exceptionnelle : pièce de vie de 70 m² avec charpente apparente et plafond cathédrale culminant à 6 m de hauteur. 4 chambres dont 2 de plain-pied avec vue piscine. Chauffage au sol au rez-de-chaussée. Sous-sol de 130 m² avec double garage, cave à vin et nombreux espaces pouvant accueillir salle de cinéma, sport ou suite supplémentaire. Jardin paysager avec piscine à débordement et terrasses bois exposées sud. Contactez Juliette Rivière pour plus d'informations. DPE C (114) GES A (4) Estimation des coûts annuels : entre 1 720 et 2 380 euros par an. Prix de vente : 2 800 000 euros Honoraires de 100 000 euros soit 3,7 % à la charge de l'acquéreur. Pour obtenir plus de renseignements, contacter Juliette RIVIERE Agent Commercial Indépendant N°RSAC 991 931 205 N°RCACO-25-032993 Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 162.00 m²
• Construit en 1990
• Terrain de 821.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Chauffage au sol électrique
• 4 parkings
• 1 garage

Diagnostics énergétiques